**MAGNIFIQUE** propriété locative de six (6) logements (Un 3-1/2, quatre 4-1/2 et un grand 5-1/2), située à proximité de TOUS les services essentiels et à quelques minutes du Pont Victoria. PLUSIEURS rénovations importantes effectuées au fils des ans (voir l'Addenda). Visite des lieux possible avec promesse d'achat acceptée seulement.
32'1" X 52'1"
1955
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bitume et gravier
Bois , Céramique
VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.
2016 : Appartements #5 et #3: Réfection des armoires et comptoirs de cuisine, ponçage et vernis les planchers de bois, rénovation complète des salles de bain (nouvelles vanités, robinetterie, bain, toilettes), coulis d'époxy pour les carreaux de la douche, installation de nouvelles plinthes électriques et thermostats dans tout l'appartement, changement des luminaires;
2017 : Remplacement du chauffe-eau de l'appartement #4, aménagement du stationnement avec de l'asphalte recyclé (anciennement en terre). Appartement #1 : Remplacement du bain, carrelage de la douche (avec coulis à l'époxy), nouveau plancher, vanité et toilette;
2018 : Côté droit (brique): Démolition et reconstruction d'une
section de 10' x 18', rejointement à 100 % et remplacement de 8 linteaux et allèges. Côté gauche: Remplacement de 8 linteaux, installation de 320 ancrages Hélifix et réparation de plusieurs fissures sur les 4 côtés du bâtiment;
2019: Remplacement de 4 balcons arrières en fibre de verre et installation d'une rampe en aluminium pour l'appartement #1;
2021: Ré-émaillage du bain de l'appartement #4;
2022: Remplacement des portes avant des appartements #1 et #6 par des portes pleines, remplacement de la porte extérieure du côté droit;
2023: Réfection du drain français avec membrane Delta et réparation de 9 fissures, ajout de deux pompes dans le bassin de la pompe submersible (une pour le sanitaire et l'autre évacue directement a l'extérieur), nouvelles connexions pluviales et d'eau, à l'intérieur et à l'extérieur, isolation de la salle mécanique. Appartement #6: Remplacement du plancher et des comptoirs de cuisine. Appartement #2: Injection de micro-billes isolantes dans les trois murs extérieurs, remplacement du chauffe-eau de l'appartement #5.
2024: Réaménagement du terrain. Toiture: Réfection complète de l'étanchéité du périmètre avec nouvelle membrane, réparation des bulles de goudron visibles au centre, étanchéité des évents.
32'1" X 52'1"
1955
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bitume et gravier
Bois , Céramique
50' X 147' Irrégulières
6 880,29 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte recyclée
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
6 Hottes, 6 réservoirs d'eau chaude.
Briens meubles des locataires.
Mon nom est NATHALIE BRIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
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Bonjour, mon nom est NATHALIE BRIEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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