1 275 000 $

6plex à vendre - Longueuil (Greenfield Park)

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1 275 000 $

6plex à vendre - Longueuil (Greenfield Park)

1 275 000 $

Prochaine visite libre

27 Rue Greenfield, Longueuil (Greenfield Park), J4V 2J4

**MAGNIFIQUE** propriété locative de six (6) logements (Un 3-1/2, quatre 4-1/2 et un grand 5-1/2), située à proximité de TOUS les services essentiels et à quelques minutes du Pont Victoria. PLUSIEURS rénovations importantes effectuées au fils des ans (voir l'Addenda). Visite des lieux possible avec promesse d'achat acceptée seulement.

  • Superficie du terrain: 6 880 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1955
NATHALIE BRIEN
Courtier immobilier
JADE STE-MARIE-BRIEN
Courtière immobilière résidentiel
MAUDE BRIEN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 52'1"

1955

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.

2016 : Appartements #5 et #3: Réfection des armoires et comptoirs de cuisine, ponçage et vernis les planchers de bois, rénovation complète des salles de bain (nouvelles vanités, robinetterie, bain, toilettes), coulis d'époxy pour les carreaux de la douche, installation de nouvelles plinthes électriques et thermostats dans tout l'appartement, changement des luminaires;

2017 : Remplacement du chauffe-eau de l'appartement #4, aménagement du stationnement avec de l'asphalte recyclé (anciennement en terre). Appartement #1 : Remplacement du bain, carrelage de la douche (avec coulis à l'époxy), nouveau plancher, vanité et toilette;

2018 : Côté droit (brique): Démolition et reconstruction d'une
section de 10' x 18', rejointement à 100 % et remplacement de 8 linteaux et allèges. Côté gauche: Remplacement de 8 linteaux, installation de 320 ancrages Hélifix et réparation de plusieurs fissures sur les 4 côtés du bâtiment;

2019: Remplacement de 4 balcons arrières en fibre de verre et installation d'une rampe en aluminium pour l'appartement #1;

2021: Ré-émaillage du bain de l'appartement #4;

2022: Remplacement des portes avant des appartements #1 et #6 par des portes pleines, remplacement de la porte extérieure du côté droit;

2023: Réfection du drain français avec membrane Delta et réparation de 9 fissures, ajout de deux pompes dans le bassin de la pompe submersible (une pour le sanitaire et l'autre évacue directement a l'extérieur), nouvelles connexions pluviales et d'eau, à l'intérieur et à l'extérieur, isolation de la salle mécanique. Appartement #6: Remplacement du plancher et des comptoirs de cuisine. Appartement #2: Injection de micro-billes isolantes dans les trois murs extérieurs, remplacement du chauffe-eau de l'appartement #5.

2024: Réaménagement du terrain. Toiture: Réfection complète de l'étanchéité du périmètre avec nouvelle membrane, réparation des bulles de goudron visibles au centre, étanchéité des évents.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 52'1"

1955

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 147' Irrégulières

6 880,29 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte recyclée

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

6 Hottes, 6 réservoirs d'eau chaude.

Briens meubles des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
NATHALIE BRIEN
Courtier immobilier
JADE STE-MARIE-BRIEN
Courtière immobilière résidentiel
MAUDE BRIEN
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est NATHALIE BRIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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