749 900 $

Duplex à vendre - Longueuil (Greenfield Park)

749 900 $

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749 900 $

Duplex à vendre - Longueuil (Greenfield Park)

749 900 $

Prochaine visite libre

561 - 563 Rue Gail, Longueuil (Greenfield Park), J4V 2E8

Occasion à saisir dans le Vieux Greenfield Park ! Impeccable DUPLEX entretenu par les mêmes propriétaires depuis 1972. Unité de coin jumelé avec terrain arrière et garage indépendant + stationnements extérieurs. Rez-de-chaussée avec grand sous-sol sera disponible pour occupation début juin 2026 celui-ci comprend 3 chambres à coucher, salon ouvert sur cuisine et salle à manger. Balcon arrière, petit terrain et garage indépendant. Deuxième logement complètement rénové avec 2 chambres à coucher, salle de lavage et entrée indépendante devant l'immeuble et par l'arrière. Proximité des nombreux services. Visites sur RDV uniquement, voir horaire.

  • Superficie du terrain: 4 370 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1958
MAUDE GELINAS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1958

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton entrée sous-sol , Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Détaché

Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les visites seront prévues les jours suivants sur RDV uniquement avec des blocs de 30 minutes allouées :

Jeudi 9 avril 2026 16h à 18h
Vendredi 10 avril 2026 16h à 18h
Samedi 11 avril 2026 10h à midi
Dimanche 12 avril 2026 14h à 16h

-Les promesses d'achats devront avoir un délai de réponse de minimum 24 heures.

-La visite du logement du deuxième étage sera faite avec une promesse d'achat acceptée uniquement.

Dans les inclusions, précisément dans le garage certains items seront laissés sur place à titre de dons sans garantie, mais très propre.

Les items à ajouter, sont donnés à titre de dons ;
-Tous les rideaux, les ventilateurs au plafond.
-Congélateur au sous-sol et toutes les tablettes fixées au murs, -1 petite table, 1 étagère au sous-sol.
-1 table de cuisine et 5 chaises avec 1 buffet
-2 causeuses en cuir deux places ( dans le salon )
-1 table à café
-1 armoire en métal verte et 1 armoire blanche sous-sol
-1 lit double
-1 meuble 6 tiroirs avec miroir
-1 petit meuble à télé
-1 commode 4 tiroirs
-1 ensemble complet meuble et 2 tables d'appoint dans la deuxième chambre avec 2 miroirs.
-1 armoire avec porte double, 4 tiroirs
-1 chaise en velours rouge
-Tous les meubles meublant le bureau

-A la demande de la liquidatrice Madame Martine Choquette, exige d'être présente avec le courtier inscripteur pour toutes les visites et idéalement que les acheteurs utilisent la notaire de la succession Maitre Stéphanie Baribeau qui est situé à Saint-Hubert.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1958

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton entrée sous-sol , Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Détaché

Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46' X 95'

4 370,15 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 4'1" Tapis
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18'1" X 11'8" Tapis
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 15'2" Tapis
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 11'5" Tapis
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 9'10" Tapis
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'11" X 11'5" Tapis
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 4'11" Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 32'5" X 7'9" Béton
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 32'6" X 18'9" Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 11'4" X 14'8" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'7" X 5'10" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'7" X 4'10" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'4" X 13'3" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'7" X 10'4" Bois
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 11'7" X 7'11" Bois Origine chambre
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'10" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir Addenda

Le poêle, le frigidaire, la laveuse et la sécheuse, les biens meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
561 - 563 Rue Gail, Longueuil (Greenfield Park), J4V 2E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 23.0%
  • 13.2%
  • 15.7%
  • 25.6%
  • 23.9%
  • 9.9%
  • 6.8%
  • 59.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MAUDE GELINAS
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