Maison à paliers multiples à vendre à Longueuil (Greenfield Park) - 561 Rue Vallières (#12074374)

Maison à paliers multiples 650 000 $
Longueuil (Greenfield Park)

Pour votre
assurance habitation,
comparez-nous,
ça vaut le coup.

Particularités du bâtiment

Dimensions

40' X 29' Irrégulières

Année de construction

1965

Fenestration

Aluminium

Type de fenestration

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Revêtement

Aluminium , Brique , Pierre

Revêtement de la toiture

Ondura

Garage

Intégré , Simple largeur

Inst. laveuse-sécheuse

Atelier : SS

Armoires de cuisine

Mélamine

Salle de bains

Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

BIENVENUE AU 561, RUE VALLIÈRES À GREENFIELD PARK

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! Une chance unique de vous établir à Greenfield Park, dans un secteur paisible et familial. Propriété soigneusement entretenue par la même propriétaire depuis 30 ans. Achetez la tranquillité d'esprit!

* Rez-de-chaussée *

- Hall d'entrée fermé et pratique, avec garde-robe double adjacent offrant un rangement généreux
- Salon lumineux et invitant, de belles dimensions, mis en valeur par une grande fenêtre en façade
- Salle à manger adjacente avec porte-patio, ouverte sur la cuisine pour un espace de vie convivial et lumineux
- Cuisine fonctionnelle et bien pensée, offrant beaucoup de rangement, de vastes comptoirs et un îlot central

* 2e étage *

- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour accueillir toute la famille sur le même palier
- Salle de bains complète avec élégante douche vitrée à l'italienne

* Rez-de-jardin *

- Accès direct à la cour arrière et au garage
- Espace boudoir polyvalent
- Chambre à coucher supplémentaire
- Salle de bains complète avec bain encastré

* Sous-sol *

- Salle familiale spacieuse pouvant être aménagée selon vos besoins
- Atelier comprenant les raccordements pour laveuse et sécheuse
- Vaste espace de rangement dans la partie basse

* Extérieur *

- Allée asphaltée double largeur pouvant accueillir deux véhicules, plus un espace dans le garage
- Cour arrière intime, entièrement clôturée et bordée de haies, idéale pour profiter de l'été en toute tranquillité
- Grande galerie en bois traité, parfaite pour vos repas extérieurs

* Environnement *

Emplacement de choix, idéal pour la vie de famille :
- Plusieurs garderies et CPE à proximité
- École primaire Pierre-Laporte à seulement 750 m
- École secondaire de quartier Saint-Edmond à environ 9 minutes en voiture
- Parc René-Veillet à 350 m : modules pour enfants, jeux d'eau, skatepark, terrains sportifs
- À proximité de nombreux commerces, dont le Mail Champlain
- Accès rapide aux transports en commun
- À environ 10 minutes en voiture du terminus Panama et du REM

NE TARDEZ PAS À PLANIFIER UNE VISITE !

Maison à paliers multiples 650 000 $
Longueuil (Greenfield Park)

Pour votre
assurance habitation,
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ça vaut le coup.

Particularités du bâtiment

Dimensions

40' X 29' Irrégulières

Année de construction

1965

Fenestration

Aluminium

Type de fenestration

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Revêtement

Aluminium , Brique , Pierre

Revêtement de la toiture

Ondura

Garage

Intégré , Simple largeur

Inst. laveuse-sécheuse

Atelier : SS

Armoires de cuisine

Mélamine

Salle de bains

Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain

53' X 100'

Superficie du terrain

5 300 Pi²

Terrain

Clôturé , Bordé par des haies

Allée

Asphalte , Double largeur ou plus

Stationnement (total)

Allée : 2 , Garage : 1

Proximité

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	5'5" X 4'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'5" X 15'2" irr.	Parqueterie
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'3" X 9'9"	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	9'11" X 11'9" irr.	Vinyle
Chambre principale	2^e niveau	11'4" X 14'6"	Bois
Chambre	2^e niveau	9'2" X 13'7" irr.	Bois
Chambre	2^e niveau	10'1" X 9'11"	Bois
Salle de bains	2^e niveau	5'6" X 8'9" irr.	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-jardin	8'10" X 15'1" irr.	Bois
Chambre	Rez-de-jardin	8'9" X 11'6" irr.	Bois
Salle de bains	Rez-de-jardin	9'6" X 6'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	18'8" X 12'9" irr.	Parqueterie
Atelier	Sous-sol 1	18'9" X 11'6" irr.	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	19'2" X 27'6" irr.	Béton

Caractéristiques

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement/Services

Climatiseur central , Système d'alarme

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, table de salle à manger, cuisinière, mobilier du bureau, génératrice neuve non-branchée, pôle, rideaux, stores, système d'alarme relié

Exclusions

Lave-vaisselle

Détails financiers

évaluation (2023)

Évaluation terrain 221 600,00 $
Évaluation bâtiment 265 100,00 $
Évaluation municipale 486 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2026) 3 403,00 $
Taxes scolaires (2025) 334,00 $
TOTAL des taxes 3 737,00 $

561 Rue Vallières, Longueuil (Greenfield Park), J4V 1G6

Le quartier en quelques statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et - 17.4%
15-19 ans 4.7%
20-34 ans 19.8%

35-49 ans 20.1%
50-64 ans 20.5%
65 ans et + 17.5%

Type de ménage

32.7% Personnes vivant seules
0.0% Couples avec enfant(s)
0.0% Couples sans enfant

Scolarité

AUCUN DIPLÔME

17.5%
SECONDAIRE

25.6%
Professionnel
ou métier

11.3%
Collégiale

19.2%
UNIVERSITAIRE

26.4%

Type de logement

Maisons
individuelles

47.6%
Jumelées
ou en rangées

2.8%
Duplex

3.1%
Immeubles de
1 à 4 étages

46.5%
Immeubles de
5 étages et plus

0.0%

Langue(s) parlée(s)

Revenu moyen

Familial 99 575 $
Individuel 45 733 $

Occupation des logements

Propriétaires 53.7%
Locataires 46.3%

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CLÉMENT LAPERRIÈRE

Courtier immobilier résidentiel

Cell.: 514-962-4056

ERIC DECHAMPLAIN

Courtier immobilier résidentiel

Cell.: 438-524-1459

SIMON HÉBERT

Courtier immobilier résidentiel

Cell.: 438-494-5224

CLAUDIA NEVES

Courtière immobilière résidentiel

Cell.: 514-660-8781

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Coût de la propriété:

Mise de fonds:

Montant du prêt:

Taux d'intérêt:

Période d'amortissement:

Fréquence des versements:

NOTE LÉGALE

Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.

650 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Longueuil (Greenfield Park)

650 000 $

650 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Longueuil (Greenfield Park)

650 000 $

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