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399 000 $ +TPS/TVQ

Duplex à vendre - Longueuil

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Duplex à vendre - Longueuil

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Prochaine visite libre

1624 - 1630 Rue Ste-Hélène, Longueuil, J4K 3S7

Opportunité à saisir! Duplex entretenu avec soin situé sur une rue très en demande du Vieux-Longueuil, il vous offre une portion résidentielle et une portion commerciale. Projet idéal pour investisseurs! Il nous fera plaisir de vous faire visiter.

  • Superficie du terrain: 5 054 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1956
NATHALIE BRIEN
Courtier immobilier
MAUDE BRIEN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'3" X 30'8" Irrégulières

1956

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité à saisir! Duplex entretenu avec soin situé sur une rue très en demande du Vieux-Longueuil, il vous offre une portion résidentielle et une portion commerciale. Projet idéal pour investisseurs! Dalle de béton et isolation à l'uréthane au sous-sol en 2013, plomberie et électricité au sous-sol et rdc 2013, toiture 2018, et bien plus. Grand rdc avec espace bureau, salle d'eau, espace pour laveuse et sécheuse, beaucoup de rangements et de potentiels. Le 2e étage vous offre un 4 ½ a aire ouverte avec entrée avant et arrière avec grande terrasse 2020. Plusieurs espaces de stationnements disponibles à l'arrière et sur le côté.

Les taxes (TPS et TVQ) s'appliquent uniquement à la partie commerciale du bâtiment qui représente 60% de l'espace.

Rénovations:
2013- Gouttières refaites à neuf
2013- Nivellement du terrain (pentes positives)
2013- Sous-sol isolé à l'uréthane
2013- Dalle de béton au sous-sol neuve
2013- Clapet anti-retour avec drain de plancher posés au sous-sol
2013- Plancher radiant posé au sous-sol mais pas connecté
2013- Plomberie refaite à 50% dans l'immeuble
2013- Électricité refaite à neuf sous-sol et 1er étage
2018- Toiture bardeaux 4 versants
2019-2020 - Marches refaites dans l'escalier a droit avant
2020- Terrasse arrière deuxième étage

Mesures de la partie commerciale:
Sous sol
32.5 x 27.0 béton
Bureau: 13:4 x 9.8 Plancher flottant
Le grand local:21.2 x 25.6 céramique et IRR
Salle d'eau :6.0 x 3.2 céramique
Rangement Arrière:28.1 x 6.9 tuile de prélart

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'3" X 30'8" Irrégulières

1956

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53'3" X 88'

5 053,66 Pi2

Plat

Asphalte

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 2e niveau 13'9" X 11'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'1" X 13'10" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 13'11" X 7'8" Couvre-sols souples
1 (app.) Salon 2e niveau 13'1" X 13'9" Bois
1 (app.) Cuisine et salle à manger 2e niveau 18'9" X 13'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau x2

Biens et meubles du locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1624 - 1630 Rue Ste-Hélène, Longueuil, J4K 3S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.2%
  • 21.1%
  • 25.1%
  • 12.0%
  • 11.1%
  • 22.6%
  • 1.1%
  • 16.9%
  • 54.0%
  • 3.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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