Locaux commerciaux polyvalents, entièrement rénovés, offrant une superficie locative de 1 556 pi² selon la méthode BOMA.

Stratégiquement situés sur une artère commerciale achalandée, à proximité de Curé-Poirier Ouest, du boulevard Taschereau et des principaux accès vers les ponts. L'emplacement est facilement accessible, à environ 10 minutes du métro Longueuil, avec un arrêt d'autobus directement en face de l'immeuble.

Les locaux bénéficient d'une belle luminosité et sont principalement aménagés dans une section privative distincte, séparée des deux autres locaux situés au 2e étage, lesquels sont actuellement occupés par le propriétaire de l'immeuble.

La section privative comprend une réception, sept bureaux, dont deux très grands bureaux fenestrés donnant sur la façade de l'immeuble, ainsi qu'une salle de conférence.

L'entrée, les toilettes pour femmes, les toilettes pour hommes ainsi qu'un coin dinette sont partagés avec les autres occupants du 2e étage.

Les locaux peuvent convenir à différents types d'activités commerciales compatibles, notamment des bureaux professionnels, services ou autres usages à valider selon les besoins du locataire et la réglementation applicable.

L'immeuble offre un espace de stationnement dédié, en plus de plusieurs places disponibles sur rue, assurant une bonne commodité pour les occupants et leur clientèle.

Bail brut tout compris, incluant notamment l'électricité, le chauffage, la climatisation, l'eau chaude, les taxes municipales et scolaires, l'assurance de l'immeuble, le déneigement, l'entretien des parties communes ainsi qu'un espace de stationnement dédié, à moins de 26 $/pi²/an.

Aucun loyer additionnel.