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949 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
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2315 - 2319 Rue McGill, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4J 3M3
Excellent investissement à Longueuil ou pour propriétaires occupants ! 5 logements situé sur un coin de rue dans le Vieux-Longueuil, à proximité de l'hôpital, des écoles et des commerces. Nombreuses rénovations au fil des années. Il comprend 5 logements en tout (1x5½ et 4x3½) sur un grand terrain clôturé. Secteur recherché, facile à louer et à seulement 20 minutes de Montréal. La propriété a été soigneusement entretenue et a profité de nombreuses rénovations au fil des années, assurant confort et tranquillité d'esprit aux occupants. Le grand terrain clôturé offre un bel espace extérieur, parfait pour les locataires ou les familles.
-
Superficie du terrain:
6 681 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
33' X 33'4"
1981
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Découvrez ce magnifique immeuble à revenu offrant un total de 5 logements (1x5½ et 4x3½), idéal autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Situé sur un coin de rue dans le charmant secteur du Vieux Longueuil, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de l'hôpital, des écoles, des commerces, des transports et de tous les services essentiels.
La propriété a été soigneusement entretenue et a profité de nombreuses rénovations au fil des années, assurant confort et tranquillité d'esprit aux occupants. Le grand terrain clôturé offre un bel espace extérieur, parfait pour les locataires ou les familles.
Ce secteur recherché garantit une excellente stabilité locative, avec un fort potentiel de croissance. À seulement 20 minutes de Montréal, cette propriété représente une occasion rare d'allier rentabilité, emplacement stratégique et qualité de vie.
***EMPLACEMENT***
À 7min à pied de l'école des tournesols
À 12min à pied de l'épicerie
À 8min de l'hôpital Pierre-Boucher
À 8min du Parc Michel Chartrand
À 8min du pont Jacques-Cartier
À 20min de Montréal
Particularités du bâtiment
33' X 33'4"
1981
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
83' X 81'5"
6 681,16 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2315 : Il n'y a rien dans les inclusions. 2317-1 : Laveuse, sécheuse. 2317-2 : Poêle, frigidaire. 2319-1 : Laveuse, sécheuse, poêle, frigidaire. 2319-2 : Laveuse, sécheuse, poêle, frigidaire
Biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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26.0%
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23.3%
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16.2%
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17.1%
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17.5%
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19.7%
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3.7%
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4.5%
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70.4%
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1.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MAUDE GELINAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MAUDE GELINAS
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 514-825-0141
- Téléc.: 450-466-1314
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