LUMIÈRE NATURELLE - UNITÉ DE COIN À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR

MAGNIFIQUE copropriété de 2 chambres, construite en 2012, offrant 1 128 pi² de superficie habitable. Située à l'étage supérieur, cette unité de coin propose un milieu de vie recherché pour sa tranquillité, sa belle luminosité naturelle et sa configuration fonctionnelle.

COPROPRIÉTÉ
La copropriété fait partie d'un immeuble de seulement 3 copropriétaires, soit le triplex de droite. Cette formule à dimension humaine plaira aux acheteurs à la recherche d'un environnement simple, intime et facile à gérer. Le syndicat de copropriété est bien géré et le fonds de prévoyance est approprié, ce qui constitue un atout rassurant pour les copropriétaires.

AIRE DE VIE
L'aire de vie principale offre de grandes pièces lumineuses à aire ouverte. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement dans un espace convivial, idéal autant pour la vie de tous les jours que pour recevoir. La cuisine moderne se distingue par son grand îlot central, sa belle surface de travail et son rangement appréciable.

CHAMBRES ET SALLE DE BAIN
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont une immense chambre principale très lumineuse avec walk-in et balcon privé. La vaste salle de bain propose une douche vitrée, un bain séparé et une grande vanité. Un espace buanderie/rangement complète l'aménagement de façon très pratique au quotidien.

EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT
À l'extérieur, la copropriété propose trois espaces distincts pour profiter pleinement des beaux jours : un balcon avant couvert, idéal pour être à l'abri des intempéries, un balcon arrière ouvert, ainsi qu'une cour partagée avec les autres copropriétaires. L'aire de stationnement permet d'accueillir deux voitures, ou jusqu'à trois voitures compactes. Un cabanon extérieur complète le tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.

CONFORT
Le confort des occupants est également assuré par un climatiseur mural et un échangeur d'air. L'unité offre un bel équilibre entre espace, luminosité, fonctionnalité et qualité de vie.

INCLUSIONS
Réfrigérateur KitchenAid, cuisinière Whirlpool, lave-vaisselle LG, laveuse et sécheuse LG, four à micro-ondes Samsung, climatiseur mural, échangeur d'air, miroir du salon, luminaires et rideaux.

EMPLACEMENT DE CHOIX
* Métro Longueuil - Université-de-Sherbrooke : moins de 15 minutes à pied ou 5 minutes à vélo
* Cégep Champlain Saint-Lambert, Collège Durocher Saint-Lambert, Collège Notre-Dame-de-Lourdes et Collège Charles-Lemoyne : moins de 10 minutes à pied
* Pont Jacques-Cartier : 5 minutes
* Rue Saint-Charles (restos, cafés, bars, commerces): 10 minutes
* Quartier DIX30 : 15 minutes