Magnifique maison à étages située dans un rond point tranquille, entretenue avec minutie et amour par ses propriétaires actuels depuis 33 ans, prête à transmettre le flambeau à une autre famille. Hall d'entrée spacieux, salle de lavage et salle d'eau à l'étage, salon lumineux, spacieux attenant à la salle à manger avec fenestrations abondantes. Cuisine avec îlot central, coin repas et magnifique espace salon avec foyer au gaz. Au deuxième : 3 chambres à coucher, chambre des maîtres avec walk-in, salle de bain avec bain et douche séparés. Sous-sol totalement aménagé, grande salle familiale, espace bureau, rangement, atelier et accès indépendant à l'extérieur. Terrasse extérieure avec pergola (3 saisons), piscine creusée et chauffée + cabanon, aménagement paysager exceptionnel ! Venez visiter et constater par vous-même.


***PREMIER ÉTAGE***
*Magnifique hall d'entrée avec puit de lumières
*Salle de lavage attenante avec jolie salle d'eau
*Grand garde-robe directement à l'entré
*Salon spacieux attenant à la salle à manger
*Fenestrations abondantes, très beau plancher de bois franc
*Porte coulissante donnant accès à la cuisine
*Cuisine spacieuse avec îlot central, beaucoup de comptoir et de rangement, planchers chauffants
*Petit coin repas donnant sur la porte patio extérieure et terrasse couverte
*Espace additionnel ( salon, boudoir ) avec foyer au gaz

***DEUXIÈME ÉTAGE***
*Plancher de bois francs
*3 chambres à coucher
*Chambre des maîtres avec walk-in
*Salle de bain avec bain thermomasseur et douche, planchers chauffants

***SOUS-SOL***
*Salle de bain avec douche uniquement, mobilier fabriqué (vanité et armoire) sur mesure par un ébéniste
*Grande salle familiale ( pourrait être une 4ième chambre à coucher )
*Espace pour cinéma maison, gym ou même bureau à domicile
*Garde-robe de cèdre ( toujours pratique )
*Très grand espace de rangement doté de plusieurs armoires pour ranger les surplus
*Coin atelier, bricolage
*Sortie extérieure ( pourrait très bien accueillir un membre de votre famille )

***EXTÉRIEURE***
*Grande terrasse extérieure couverte avec pergola 3 saisons
*Piscine creusée, chauffée + cabanon extérieur
*Accès de l'extérieur de la maison directement au sous-sol
*Entrée en pavé uni et stationnement pour 4 voitures
*1 minute de marche et accès au Parc Belcourt
*École primaire à 5 minutes
*Pistes cyclables et transports en commun

***PLUSIEURS RÉNOVATIONS AUX FILS DES ANNÉES***
2026-Nouveau chauffe-eau
2025-Nouvelles dalles pour installation pavé unis
2019-Refection de la toiture
2012-Conversion du foyer au gaz

***suite des inclusions: cabanon extérieur, toile auvent extérieur + les rideaux, certaines céramiques en bas sous-sol, tous les tapis qui servent pour protéger le pavé de l'entrée, 2 boyaux d'arrosage extérieur, filage électrique pour borne électrique (à être branchée par futurs acheteurs) filage système de son.