Bienvenue dans cette magnifique maison, au caractère exceptionnel dans le quartier.
Une propriété qui a beaucoup à offrir à votre grande famille!

Le vendeur détient un certificat d'enregistrement d'établissement d'hébergement touristique délivré par Tourisme Québec, permettant la location à court terme (Airbnb) pour une propriété occupée par le propriétaire. Excellente opportunité financière!

Le 3216 rue Soissons attire l'attention, entres autres, avec sa cour minutieusement aménagée.
Paysagement sans entretien!
Pelouse de thym en avant et dans la cour arrière. Aucune tonte.

REZ-de-CHAUSÉE
On y trouve un salon avec fenestration très généreuse, superbe cuisine offrant plusieurs armoires et comptoir de quartz.
Tous les électroménagers inclus!
Deux belles chambres à coucher avec rangement, salle de bain rénovée avec goût!

SOUS-SOL
Majesteuse salle familiale avec coin BAR! Pièce parfaite pour recevoir vos amis et la famille.
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions. Récente salle de bain avec douche, salle de lavage.

+++ Entrée indépendante en avant de la maison pour accès facile au sous-sol.

+++ Autre porte d'entrée à côté de la maison, près du stationnement.

STATIONNEMENT pour 4-5 voitures.

Propriété entourée des parcs.

Maison située à quelques pas d'une excellente école primaire (école George-Étienne-Cartier).

Plusieurs magasins, restaurants en proximité.
Près de tous les services et accès facile et rapide au centre ville de Montréal.

Plusieurs RÉNOVATIONS effectuées, dont:
-nouvelle fournaise et ajout d'une thermopompe en 2025
-cuisine rénovations 2020
-toit changé 2020
-plancher bois franc rdc 2020
-salle de bain rdc 2020
-salon rénové et décoré 2020
-tous les luminaires changés 2020
-entrée côté finitions 2020
-paysagement extérieur 2020
-patio 2020
-sous-sol rénové 2019
-chambre principale rémodelée 2019
-plusieurs fenêtres changées 2019
-panneau électrique remplacé en 2009
-travaux d'excavation pour faire 2e entrée au sous-sol 2006

Une propriété qui mérite votre attention!