*BIENVENUE AU 379 RUE MIGNEAULT, VIEUX-LONGUEUIL*

Découvrez cette magnifique maison de ville offrant un agencement idéal pour un mode de vie confortable. Répartie sur 3 étages, vous ne manquerez ni d'espace ni de confort, notamment grâce à la thermopompe murale toute récente. Avec ses deux chambres à coucher lumineuses, cette maison est parfaite pour une petite famille, un jeune couple d'acheteurs ou des jeunes retraités. À l'extérieur, profitez d'une grande cour privée située sur un terrain en coin, vous garantissant sérénité et intimité. Vous pourrez également profiter d'un coin café/BBQ sur le balcon, tout près de la porte, ainsi que d'un grand patio au fond du terrain pour vos activités en plein air !

*REZ-DE-CHAUSSÉE*
- Espace à aire ouverte adjacent salon, salle à manger et cuisine. Très lumineux et aéré.
- Cuisine moderne et au gout du jour avec comptoir de quartz. Rénové par les propriétaires actuelles
- Salle d'eau sur l'étage

*2 ÉTAGE*
- 2 grandes chambres à coucher très lumineuses.
- Salle de bain complète avec douche et bain indépendant

*SOUS-SOL*
- Grande salle familiale parfaite pour un espace cinéma, une salle de jeux pour enfant ou un deuxième salon
- Espace laveuse et sécheuse
- Accès au garage contenant beaucoup d'espace de rangement additionnel.

*EXTÉRIEUR*
- Grande cour privée et clôturée pour plus d'intimité.
- Grand patio avec pergola
- Balcon surélevée, parfait pour un endroit BBQ
- Gros arbres matures accentuant la verdure de la cour

*ENVIRONNEMENT*
- Autoroute 116 à moins de 2,5 km à 5 minutes en voiture
- Centre-ville de Montréal accessible en moins de 25 minutes en voiture
- Transport en commun efficace au Terminus Longueuil (lignes 28, 76, 417)
- À 15 minutes en voiture des Promenades St-Bruno, Costco ainsi que tous les services et commodités tels que épiceries, pharmacies, restaurants, etc.
- Écoles primaires des Semis, George-Étienne-Cartier, Académie Marie Laurier, toutes dans un rayon de moins de 5 km
- Centre de la petite enfance l'Escouade à moins de 5 minutes en voiture