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399 000 $

Appartement à vendre - Longueuil

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Appartement à vendre - Longueuil

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Prochaine visite libre

40 Rue St-Sylvestre, app.504, Longueuil, J4H 2W2

Projet immobilier STATION SUD, construction 2018. Projet unique et luxueux offrant terrasse avec piscine à débordement sur le toit donnant une vue à couper le souffle sur Montréal, salle d'entraînement et une localisation exceptionnelle dans le Vieux-Longueuil, à quelques minutes du métro et du pont Jacques-Cartier. SAINE GESTION DE LA COPROPRIÉTÉ

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2018
ERIC DECHAMPLAIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
AUDREY DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'4" X 27' Irrégulières

2018

794 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Double, car deux cadastrés côte à côte , Chauffé , Double largeur

int. condo : AU

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

STYLE DE VIE - LUXE - LOCALISATION DE CHOIX

Bienvenue à la Station Sud, un projet immobilier 2018 de 66 unités, offrant une architecture moderne, des infrastructures luxueuses et un emplacement de choix à quelques pas de la fameuse rue Saint-Charles et à quelques minutes seulement du métro Longueuil et de Montréal!

TERRASSE SUR LE TOIT avec vue imprenable sur Montréal...oui!
PISCINE À DÉBORDEMENT...oui!
STATIONNEMENTS INTÉRIEURS...oui!
ASCENCEURS...oui!
SALLE D'ENTRAÎNEMENT...oui!

Vous voulez en savoir plus...oui!


L'UNITÉ 504

Situé à l'avant-dernier étage de l'immeuble, cette magnifique unité moderne de 2 chambres à coucher est idéal pour les professionnels qui désirent un pied à terre près de Montréal ou pour les petites familles qui recherchent un style de vie urbain sans les tracas d'une maison à entretenir.

L'ENTRÉE est ouverte sur la cuisine et vous pouvez dès lors avoir une vue d'ensemble de l'espace qui est de style aire ouverte;

Des PLAFONDS de 9 pieds sous du béton ciré ajoutent au look moderne et riche. Planchers en bois d'ingénierie de qualité commerciale;

La CUISINE offre un comptoir de quartz, un dosseret de marbre, des portes et tiroirs avec pentures "slow motion";

À la SALLE DE BAIN, située près de la porte d'entrée, vous trouverez douche indépendante avec porte vitrée, baignoire rectangulaire, robinetterie Riobel Pro et douche pluie;

Le SALON, adjacent à l'espace salle à manger, brille avec son foyer Opty-Mist, un meuble sur mesures avec un revêtement en acier et briques, une impressionnante fenestration apportant une luminosité optimale et offrant une vue exceptionnelle. Accès au BALCON, couvert et intime, avec vue sur le fleuve et la ville;

La CHAMBRE DES MAÎTRES est spacieuse et calme avec un grand garde-robe double;

La seconde CHAMBRE, offre un walk in, des portes françaises doubles et une vue directe sur le pont Jacques-Cartier;


ÉQUIPEMENTS/INSTALLATIONS

A/C murale
Échangeur d'air
Foyer d'ambiance Opty-Mist
2 stationnements intérieurs privatifs (parmi les plus grands, côte à côte, entre deux murs et tout juste à côté de l'ascenseur) et espace pour invités dans le stationnement extérieur
Possibilité de borne électrique
Espace de rangement exclusif dans le garage (plus large que d'autres)


AIRES COMMUNES:

Terrasse aménagée avec une piscine à débordement
Salle d'entraînement 24h/24, climatisé
Ascenseurs


FRAIS DE CONDO INCLUS:

Eau chaude
Concierge et entretien
Caméras installées partout sur le site
Gazon et déneigement
Entretien du gym et lingettes fournies
Entrée à puces
Nettoyage extérieur de fenêtres
Nettoyage du garage


ENVIRONNEMENT

-À quelques pas du coeur du Vieux-Longueuil et de la rue St-Charles, connue pour ses nombreux restaurants et terrasses
-Centre d'achat Place Longueuil à courte distance de marche
-À 5 minutes de l'accès au pont Jacques-Cartier et de l'autoroute 132 et du métro Longueuil

RARETÉ!
À NE PAS MANQUER!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'4" X 27' Irrégulières

2018

794 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Double, car deux cadastrés côte à côte , Chauffé , Double largeur

int. condo : AU

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

infinity pool , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 5e niveau 10'5" X 8'8" Bois d'ingénierie
Salle à manger 5e niveau 14'3" X 7' Bois d'ingénierie
Salon 5e niveau 14'3" X 11' Bois d'ingénierie
Chambre principale 5e niveau 11'5" X 10'1" Bois d'ingénierie
Chambre 5e niveau 9'5" X 12'6" Bois d'ingénierie WALK IN 5,6 X 4,6
Salle de bains 5e niveau 8' X 9' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
40 Rue St-Sylvestre, app.504, Longueuil, J4H 2W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 22.2%
  • 11.4%
  • 14.9%
  • 28.6%
  • 3.0%
  • 3.6%
  • 2.6%
  • 38.3%
  • 52.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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