**DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT**

Bienvenue au 1761, rue Montgomery, à Saint-Hubert (Longueuil)!

Magnifique logement de type 5 ½, entièrement rénové, situé au 2e étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu, dans un secteur recherché de Saint-Hubert.

Offrant une disposition fonctionnelle avec trois (3) chambres à coucher fermées, ce logement lumineux saura vous séduire par ses rénovations récentes et son aménagement moderne, idéal pour une famille, un couple ou le télétravail.

Les locataires profiteront de plusieurs avantages, notamment :

* Deux (2) climatiseurs muraux;
* Entrée pour lave-vaisselle;
* Entrées pour laveuse et sécheuse;
* Deux (2) espaces de stationnement extérieurs;
* Un balcon privé;
* Un espace de rangement dans le cabanon.

Une belle opportunité d'habiter un logement entièrement rénové, lumineux et clé en main, au coeur d'un quartier offrant une excellente qualité de vie. À quelques minutes à pied des arrêts d'autobus, des parcs, des écoles, des garderies, des commerces et des pistes cyclables, l'emplacement se distingue également par sa proximité des écoles Monseigneur-Forget, Quatre-Saisons et Monseigneur A.-M.-Parent, ainsi que par son accès rapide aux ponts Victoria, Jacques-Cartier et Champlain, facilitant les déplacements vers Montréal.

**Conditions de location :

- Enquête de crédit, vérification d'emploi et références à la satisfaction du locateur;
- Assurance responsabilité civile obligatoire avant l'occupation;
- Immeuble non-fumeur (tabac, cannabis ou vapotage);
- Location de type Airbnb ou à court terme interdite;
- Respect des règlements de l'immeuble et de la jouissance paisible des lieux.