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Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)

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Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)

Vendu

Prochaine visite libre

3621 Boul. Béliveau, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier), J3Y 0L9

Découvrez cette unité lumineuse et chaleureuse à aire ouverte, parfaite pour un quotidien confortable. Elle offre une chambre spacieuse, une salle de lavage fermée, un rangement fonctionnel et de grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle. Située dans un environnement paisible et sécuritaire, tout près du Boisé du Tremblay et entourée d'espaces verts, elle profite également d'un accès rapide aux axes routiers. Idéale pour un premier acheteur souhaitant cesser de louer ou pour un investisseur à la recherche d'un placement judicieux et facile à louer. Une opportunité rare, dans un secteur très en demande!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2013
GENEVIEVE MONDOR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

706,11 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

POINTS FORTS :

-- Bâtisse de qualité construite en 2013
-- Deux espaces de stationnement en tandem sur allée asphaltée
-- Grande terrasse et portion de terrain à usage exclusif
-- Air climatisé mural, échangeur d'air et aspirateur central
-- Salle de lavage fermée et deux rangements (intérieur et extérieur)
-- Rangement extérieur barré sous le balcon du voisin (pratique pour les pneus et vélos, etc.)
-- Environnement parfait pour les amateurs de nature

SECTEUR
-- Emplacement prisé, à proximité des commodités et axes routiers
-- Rue sans issue, circulation locale uniquement
-- Quartier homogène, composé de belles demeures et constructions récentes
-- À proximité du Boisé du Tremblay, du marché public de Longueuil et du parc régional Michel-Chartrand
-- Réseau de pistes cyclables et transports en commun accessibles (bus et train de banlieue)

COPROPRIÉTÉ :

-- Construction 2013 signée Habitations Yves Dubé inc.
-- Petite copropriété bien gérée de 4 unités
-- Terrasse attenante et portion de terrain gazonné à usage privatif
-- Deux espaces de rangement (intérieur + extérieur)
-- Stationnement double extérieur en tandem inclus

UNITÉ :

-- Aire ouverte lumineuse grâce à une fenestration généreuse
-- Espace de vie moderne et chaleureux avec planchers flottants de qualité
-- Cuisine fonctionnelle avec îlot central, comptoir en L et beaucoup de rangement
-- Robinetterie contemporaine
-- Chambre de bonnes dimensions avec walk-in
-- Salle de bains avec bain podium et douche néo-angle
-- Salle de lavage indépendante

Coup de coeur assuré pour cette unité clé en main, bien située et très bien entretenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

706,11 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Rez-de-jardin 9'10" X 14'5" Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-jardin 9'1" X 7'5" Plancher flottant
Cuisine Rez-de-jardin 9' X 10'5" Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-jardin 11'8" X 11'11" Plancher flottant
Walk-in Rez-de-jardin 4'4" X 7'2" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 7'2" X 11'3" Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 7'11" X 5' Céramique
Rangement Rez-de-jardin 8'4" X 7' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, 2 tabourets comptoir, pôles à rideaux et rideaux.

Laveuse, sécheuse, borne électrique, serrure intelligente (la serrure d'origine sera remise en place).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
3621 Boul. Béliveau, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier), J3Y 0L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 16.7%
  • 10.9%
  • 17.5%
  • 46.0%
  • 38.8%
  • 36.5%
  • 0.0%
  • 24.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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