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999 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Hubert

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Prochaine visite libre

7691 - 7699 Ch. de Chambly, Saint-Hubert, J3Y 5K2

Immeuble à usage commercial et résidentiel, revenus potentiel estimé à 77 100$ annuellement. Emplacement de choix! Situé près des principaux accès routiers, des commodités et des services. Excellente opportunité pour propriétaire occupant. Immeuble impeccable! Beaucoup de rénovations effectués au fil des années. (voir addenda)

  • Superficie du terrain: 17 661 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1992
CAROLINE ASSELIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIC VANCOUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 34'

1992

Béton coulé

Brique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À noter que l'immeuble représente 35% résidentiel et 65% commercial. À noter que le 65% commercial est taxable.

- 2 appartements résidentiels loués: 1065$ et 865$
- Local du sous-sol loué (voir bail en annexe): 995$ + taxes
- Local du rez-de-chaussé (vacant): revenu potentiel de 3500$

Pour un revenu potentiel de 77 100$ annuellement.


*** Zonage commerciale et résidentiel pour la bâtisse et le terrain de 8519pc (Zone C-585)

*** Pour le terrain vacant adjacent de 9143pc (Zone H-565)




Mesures du local situé au rez-de-chaussé:

- Entre fermé 4,6 x 7,1

- Salle de conférence 11,1 x 12,10 (murs insonorisés)

- Réception 16,6 x 17,1

- Bureau 13,8 10,10

- Salle de bain 6,1 x 6,3

- Salle informatique 16,6 x 8,10

- Bureau 13,1 x 11,5

- Bureau 9,1 x 11

- Bureau 10,11 x 11,11

- Espace commun 12,8 x 20,7

- Sous-sol 31,6 x 16,1

- Salle d'eau du sous-sol 4,10 x 4

- Cuisine 12,1 x 10,5

(Les deux bureaux arrières et la salle de conférence insonorisées.)


** Liste des rénovations et factures disponibles sur demandes

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 34'

1992

Béton coulé

Brique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 217'3" Irrégulières

17 661,42 Pi2

Asphalte

Autoroute , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Enseignes permises , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores (rez-de-chaussé) tous les chauffe-eau, système d'alarme (rez-de-chaussé)

effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
7691 - 7699 Ch. de Chambly, Saint-Hubert, J3Y 5K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.7%
  • 29.2%
  • 14.4%
  • 16.8%
  • 12.1%
  • 29.9%
  • 1.7%
  • 3.2%
  • 63.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CAROLINE ASSELIN
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