Au coeur du convoité Parc Mercier, découvrez ce grand cottage de 4 chambres à l'étage. Son vaste îlot en quartz illumine un espace de vie ouvert et accueillant. La salle de bain comprend une vanité à éviers doubles, un bain autoportant et une douche en céramique, alliant confort et modernité. Le sous-sol et l'escalier bénéficieront de nouveaux planchers. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors-terre ovale au sel, d'un gazebo et d'une cour intime bordée de haies matures. À proximité des garderies, écoles, autoroute et services, ce bien est équipé d'un système de chauffage et climatisation centrale(thermopompe 2020).Une opportunité à saisir!
39'7" X 35'5" Irrégulières
2003
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle d'eau : RC
Bain autoportrait, 2 lavabos , Douche indépendante
6 pieds et plus , Planchers refaits d'ici fin octobre 2024
LOCALISATION IDÉALE!
- Secteur recherché, paisible et familial.
- Accès rapide : à 2 minutes de l'autoroute 30, à 15 minutes du pont Mercier.
- Transports en commun : ligne #111 à 1 km, arrêt local à 160 m.
PROXIMITÉ :
- À 5 minutes de l'hôpital Anna-Laberge.
- Complexe sportif de Châteauguay et centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée).
- Plusieurs garderies et installation CPE au coin de la rue.
- Activités de plein air :
Piste cyclable à 300 m.
Piste longeant la rivière à 1,5 km.
COMMODITÉ :
- À 200 m : école primaire des Bons-Vents, parc Raymond-Pitre (terrain de soccer synthétique, modules de jeux, terrain de golf de pratique, mini-golf).
- Commerces à proximité : marché de fruits et légumes, traiteur Petit Potager, boulangerie, crèmerie, dépanneur, restaurants.
- Centre-ville : à 3 km de Châteauguay et de nombreux services.
EXTÉRIEUR :
- Belle terrasse en pavé uni.
- Piscine hors-terre (12p x 21p) au sel (2017).
- Remise de 8p x 10p (2017).
- Système d'irrigation avant et arrière (2017).
- Stationnement asphalté pour 4 voitures.
CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS :
- Superficie : grand cottage de 1962 pieds carrés habitables.
- Chauffage et climatisation : système central avec fournaise électrique et thermopompe (2020).
- Aspirateur central : installation incluse.
- Garage : avec ouvre-porte électrique.
- Terrain : intime de 5000 pieds carrés.
RDC :
- Hall d'entrée fermé avec porte à glissière (2018).
- Planchers de bois franc (2018).
- Grand salon lumineux.
- Cuisine moderne avec rangement, dosseret de céramique, hotte cheminée et comptoirs en quartz (2018).
- Salle à manger de bonnes dimensions.
- Salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse (2018).
- Escalier en bois menant au 2e étage.
2e ÉTAGE :
- Planchers de bois franc (2018).
- 4 chambres, dont une au-dessus du garage (15,10 x 13,3) ajoutée en 2019.
- Chambre principale avec walk-in (5p x 7p).
- Salle de bain lumineuse avec bain autoportant, douche indépendante en céramique, vanité avec 2 lavabos (2019).
SOUS-SOL :
- Plancher et escaliers menant au sous-sol seront refaits à neuf d'ici fin octobre 2024.
- Immense salle familiale avec lumière naturelle.
- Cinquième chambre de bonnes dimensions.
- Emplacement pour future salle de bain avec tuyauterie installée.
- Grand espace de rangement.
- Des photos du sous-sol suivront après les rénovations (nouveau planchers et nouvel escalier en bois menant au sous-sol).
Cette maison a tout pour répondre à vos besoins. Ne tardez pas, elle pourrait devenir votre nouveau chez-vous !
39'7" X 35'5" Irrégulières
2003
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle d'eau : RC
Bain autoportrait, 2 lavabos , Douche indépendante
6 pieds et plus , Planchers refaits d'ici fin octobre 2024
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Haies matures 2 côtés , Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Au sel , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'10" X 10' | Céramique | Entièrement refaite en 2018 |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'10" X 8'6" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 15'3" irr. | Bois | Baie window |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 6'1" | Céramique | Portique fermé |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'9" X 10'1" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
Chambre principale | 2e niveau | 15'6" X 13'2" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 15'6" X 13'2" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11'3" X 10' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 13'3" X 15'10" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 15'7" | Céramique | Bain autoportrant, 2 éviers |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'4" X 19'6" | Plancher flottant | Sera posé en octobre 2024 |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 9'6" | Plancher flottant | Sera posé en octobre 2024 |
Potentielle salle de bain | Sous-sol 1 | 7'8" X 9'6" | Béton | Tuyaux douche+toilette sortis |
Rangement | Sous-sol 1 | 5'7" X 18'10" | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, pôles à rideaux et rideaux, piscine hors terre et accessoires, gazebo, table à manger extérieure et ses chaises, tondeuse, tablettes de la salle de bain, tablette de la salle à manger, rangements au garage, rangements dans le cabanon, armoire pax dans une des chambres, thermopompe centrale électrique(2020) & réservoir à eau chaude(2017).
Lave-vaisselle.
Mon nom est GENEVIEVE MONDOR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
Bonjour, mon nom est GENEVIEVE MONDOR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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