695 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mercier (Rive-Sud)

695 000 $

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695 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mercier (Rive-Sud)

695 000 $

Prochaine visite libre

35 Rue des Perdrix, Mercier (Rive-Sud), J6R 2R2

Magnifique plain-pied avec 2 garages! Adossée à un boisé pour une tranquillité assurée, cette propriété est rénovée et au goût du jour. Secteur prisé de Mercier et à proximité de tous les services. A distance de marches du parc Loiselle et du centre sportif. Vous allez adorer!!

  • Superficie du terrain: 9 853 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2002
NATHALIE CAMPAGNA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 40' Irrégulières

2002

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE dans cette SUPERBE propriété qui vous offre un milieu de vie exceptionnel!
Tous les services sont à proximité. Le magnifique parc Loiselle est à 5 minutes de marche (tennis, baseball, jeux pour enfants, jeux d'eau, circuit de planche à roulettes, aires de pique-nique) ainsi que le Centre sportif Mercier.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Toutes les pièces sont vastes et lumineuses.
Salon avec foyer électrique mural et coin lecture.
Salle à manger conviviale et séparée du salon par sa magnifique rampe de verre.
La cuisine est vraiment splendide avec ses armoires laquées et son grand comptoir en quartz.
Très fonctionnelle, elle offre beaucoup d'espace pour cuisiner et beaucoup d'espace de rangement.
Elle donne également accès à la terrasse arrière par une grande porte patio qui donne aussi un maximum de luminosité.
Les 2 chambres du rez-de-chaussée sont grandes et confortables.
La salle de bain quant à elle vient tout juste d'être rénovée et est dotée d'une douche vitrée et d'un bain autoportant.

SOUS-SOL:
Grande salle familiale parfaite pour plusieurs activités ou simplement pour relaxer.
La 1re chambre est très grande et lumineuse. Une 2e chambre y est également aménagée.
Salle de bain complète dotée d'un espace laveuse-sécheuse.
La salle mécanique ainsi que la partie base du sous-sol, vous offre beaucoup d'espace de rangement.

GARAGES:
Deux garages, dont un simple et un double, pour le grand bonheur des bricoleurs!
On retrouve également 6 espaces de stationnement extérieures et 3 espaces intérieures.

TERRAIN:
Le terrain, vaste tout en étant intime puisqu'il est adossé à un boisé, vous offre de nombreuses possibilités.
On y retrouve également une grande terrasse en bois et un coin gazebo.

RÉSUMÉ DES TRAVAUX DE RÉNOVATIONS AU FIL DES ANS:
Selon l'ancien propriétaire, la toiture a été refaite en 2014 environ.
2016: cuisine refaite au complet
nouveaux revêtements de plancher de lattes de bois au rdc
construction du garage double
nouveau terrassement avant et arrière
2017: nouveau revêtement de plancher dans les 2 chambres du rdc
2018: refait l'asphalte au complet
remplacé les rampes en aluminium à l'avant
2019: remplacement de la fournaise et la thermopompe
2020: refait salle de bain du sous-sol
2021: installé nouveau revêtement de plancher de vinyle au rdc
par-dessus le plancher de bois à cause des chiens
installé nouvelle rampe et panneaux de verre au rdc
installé mur de céramique au salon et foyer électrique
remplacé les marches du salon
remplacé toutes les fenêtres (sauf 2 au sous-sol) et toutes
les portes, incluant la porte de service du petit garage et
sa fenêtre
remplacé cadrages et plinthes partout au rdc
2022: refait salle de bain du rdc
repeint partout
remplacé revêtement de plancher du sous-sol (en cours)

Véritable clés en mains, elle a vraiment tout pour vous plaire!
FAITES VITE!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 40' Irrégulières

2002

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 151'

9 853 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 16' irr. Vinyle Foyer électrique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 20' Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 10'5" Vinyle
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 14'5" Vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 13'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 10' Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 19'8" X 19'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 15'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 9'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 7'3" Céramique + salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 20' X 19' irr. Béton Plafond bas
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

mural électrique

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles et rideaux, hotte de poêle, lave-vaisselle, foyer mural électrique du salon, support à TV du salon et chambre principale, aspirateur central et acc, thermopompe, échangeur d'air, 2 ouvre-portes électriques de garage, gazébo en bois extérieur

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
35 Rue des Perdrix, Mercier (Rive-Sud), J6R 2R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 31.0%
  • 11.7%
  • 19.7%
  • 20.9%
  • 85.4%
  • 5.9%
  • 4.1%
  • 4.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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