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Maison à un étage et demi à vendre - Mercier
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727 Boul. St-Jean-Baptiste, Mercier, J6R 1G2
Maison unifamiliale - Zonage commercial et résidentiel. Implantée sur un vaste terrain de plus de 22 000 pieds carrés, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique sur le boulevard Saint-Jean-Baptiste, au coeur d'un secteur en pleine évolution. Construction 1953, offrant jusqu'à quatre chambres à coucher. Le zonage commercial en vigueur permet diverses possibilités d'exploitation, incluant la vocation mixte (commerciale et résidentielle), ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet d'affaires, d'habitation ou de développement immobilier. N'hésitez pas à communiquer avec nous pour plus d'informations
-
Superficie du terrain:
22 009 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
28'7" X 40'5"
1953
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Maison unifamiliale, Construction 1953, offrant jusqu'à quatre chambres à coucher. Zonage commercial et résidentiel. Implantée sur un vaste terrain de plus de 22 000 pieds carrés, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique sur le boulevard Saint-Jean-Baptiste, au coeur d'un secteur en pleine évolution.
Le zonage commercial en vigueur permet diverses possibilités d'exploitation, incluant la vocation mixte (commerciale et résidentielle), ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet d'affaires, d'habitation ou de développement immobilier.
N'hésitez pas à communiquer avec nous pour obtenir la grille de zonage ou pour toute autre information pertinente. Il nous fera plaisir de vous accompagner dans vos démarches et de vous appuyer dans la réalisation de votre projet.
À noter : L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de valider la faisabilité de son projet.
Particularités du bâtiment
28'7" X 40'5"
1953
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
98' X 222'7" Irrégulières
22 008,97 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 12'11" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 17'9" irr. | Linoléum | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 14'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'6" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 7'4" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | 2e niveau | 38' X 15'8" irr. | Tapis | possibilité 4e chambre |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'6" X 8'1" | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10'8" X 5'2" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Mazout
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les biens laissés sur place par le VENDEUR deviendront la propriété de l'ACHETEUR et ce sans garantie légale de qualité.
Les biens du vendeur
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
-
23.8%
-
21.8%
-
20.7%
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19.1%
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84.4%
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5.5%
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4.9%
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5.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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