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Terrain (résidentiel) à vendre - Mercier
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727Z Boul. St-Jean-Baptiste, Mercier, J6R 1G2
Terrain avec zonage commercial et résidentiel. La maison devra être démolie afin d'optimiser votre projet. Plus de 22000 pieds carrés situé stratégiquement sur le boulevard Saint-Jean-Baptiste, au coeur d'un secteur en pleine évolution. Le zonage commercial en vigueur permet diverses possibilités d'exploitation, incluant la vocation mixte (commerciale et résidentielle), ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet d'affaires, d'habitation ou de développement immobilier. N'hésitez pas à communiquer avec nous pour il nous fera plaisir de vous accompagner dans votre projet.
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Superficie du terrain:
2 045 M2
Addenda
Terrain avec zonage commercial et résidentiel. La maison devra être démolie afin d'optimiser votre projet. Plus de 22000 pieds carrés situé stratégiquement sur le boulevard Saint-Jean-Baptiste, au coeur d'un secteur en pleine évolution.
Le zonage commercial en vigueur permet diverses possibilités d'exploitation, incluant la vocation mixte (commerciale et résidentielle), ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet d'affaires, d'habitation ou de développement immobilier.
N'hésitez pas à communiquer avec nous pour obtenir la grille de zonage ou pour toute autre information pertinente. Il nous fera plaisir de vous accompagner dans vos démarches et de vous appuyer dans la réalisation de votre projet.
À noter : L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de valider la faisabilité de son projet.
Particularités du terrain
98' X 222'7" Irrégulières
2 044,7 M2
Paysager
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel , Commercial , Autre
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les biens laissés sur place par le VENDEUR deviendront la propriété de l'ACHETEUR et ce sans garantie légale de qualité.
Les biens du vendeur
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
-
23.8%
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21.8%
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20.7%
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19.1%
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84.4%
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5.5%
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4.9%
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5.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
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