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399 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Canut)
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14296 - 14298 Rue Philippon, Mirabel (Saint-Canut), J7N 1J6
Opportunité à saisir - Plain-pied avec logement accessoire à Saint-Canut (Mirabel). Construite en 1963, cette propriété offre 2 chambres à l'étage et un bachelor 1 chambre au sous-sol avec panneau électrique indépendant et 2 salles de bain complètes. Idéale pour investisseur, entrepreneur ou jeune couple souhaitant un revenu d'appoint. Cour intime, cabanon récent et stationnement 4 places. Toiture 2023, thermopompe 2024, drain français et excavation récents. Mouvement de fondation à l'arrière droit à considérer. Potentiel intéressant.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
1963
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus
Addenda
Opportunité à saisir - Plain-pied avec logement accessoire (bachelor) | Saint-Canut (Mirabel)
Située dans le secteur familial de Mirabel (Saint-Canut), cette propriété construite en 1963 offre une occasion rare pour :
- Investisseur
- Entrepreneur ou bricoleur expérimenté
- Jeune couple souhaitant accéder à la propriété avec revenu d'appoint
** Configuration intéressante **
À l'intérieur:
2 chambres à l'étage
1 logement type bachelor au sous-sol (1 chambre)
2 salles de bain complètes
Panneau électrique indépendant pour le bachelor
Potentiel de revenu locatif
Le sous-sol a été aménagé vers 2007-2008 pour créer un espace totalement indépendant - idéal pour :
- Location long terme
- Bi-génération
- Revenu pour aider à qualifier l'hypothèque
Extérieur:
Cour intime
Cabanon nouvellement installé
Grand stationnement de 4 places
** Travaux et améliorations déjà réalisés **
- Toiture refaite vers 2023
- Thermopompe murale installée vers 2024
- Excavation du pourtour de la maison effectuée il y a environ 3 ans avec ajout de drain français et installation d'un petit muret de soutien.
- Cabanon ajouté vers 2020
** Réparation à considérer **
Le sol du secteur est reconnu pour sa teneur en argile.
Un mouvement de fondation a été observé à l'arrière droit de la propriété. Une réparation devra être envisagée.
Particularités du bâtiment
1963
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'10" X 8'9" irr. | Linoléum | Armoires de rangement |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'7" X 8'11" irr. | Plancher flottant | Salle familiale |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 8'11" | Plancher flottant | Attenante à la salle de bain |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 8'11" irr. | Céramique | Bain douche |
| 1 (Interg.) | Rangement | Sous-sol 1 | 4'11" X 6'1" irr. | Isolant | Sous l'escalier |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'2" X 5'4" irr. | Tuiles | Petit rangement à chaussures |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'6" X 9'2" irr. | Linoléum | Ouvertes sur cuisine |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'1" irr. | Linoléum | Armoires de rangement ++ |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'6" irr. | Plancher flottant | Ouvert sur Cuisine |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'7" | Plancher flottant | Garde-robe simple |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'9" irr. | Linoléum | Section laveuse-sécheuse |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 5'9" X 9'5" | Plancher flottant | Garge-robe simple |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'2" X 8'10" irr. | Contreplaqué | |
| 2 (Princ.) | Chambre froide | Sous-sol 1 | 10'10" X 3'3" | Contreplaqué |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, tringles, rideaux, stores, réfrigérateur de marque Danby au sous-sol, cuisinière de marque Moffat au sous-sol, thermopompe murale, climatiseur mural, miroir au mur de la chambre à coucher principale et miroir de la salle de bain au RDC.
Tous les biens du vendeur
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.7%
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27.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est MARTINE ALBERT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTINE ALBERT INC.
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 438-405-8333
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