800 000 $ +TPS/TVQ

Terrain (agricole) à vendre - Mont-Saint-Hilaire

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Terrain (agricole) à vendre - Mont-Saint-Hilaire

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Prochaine visite libre

725 Ch. Pion, Mont-Saint-Hilaire, J3H 0K5

Superbe opportunité d'affaires. Terrain pouvant accueillir une bâtisse pour vétérinaire. Plans et projections inclus dans le prix de vente. Possibilité de se faire construire. Le terrain est situé directement à la sortie de l'autoroute Transcanadienne, ce qui explique la popularité du site. Également près de clubs de golf, d'un camping et d'une pépinière, d'un vignoble et de plusieurs autres attraits, la localisation peut grandement vous aider à attirer des clients et créer un havre naturel pour vos visiteurs. Ce terrain est absolument parfait pour enfin démarrer tous vos projets d'entreprise ou vous bâtir en nature!

  • Superficie du terrain: 129 617 Pi2
ISABELLE POIRIER
Courtier immobilier
STEFANNY-KIM CONSTANTIN
Courtier immobilier
Addenda
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Le vendeur est en processus avec la Ville pour recevoir son permis de construction afin de conserver le droit acquis en faveur d'une bâtisse de type Hôtel-Motel-Restaurant (de style
McDonald ou A&W) compte tenu de l'emplacement et du potentiel du terrain.

L'endroit hyper stratégique puisque collé sur l'autoroute, permet aussi:
- l'exploitation d'une pépinière ou d'une gazonnière
- la culture en serre
- autres spécialités horticoles (cannabis, etc)
- Services de gestion agricole et d'experts-conseils
- les chenils
- l'apiculture
- l'élevage de plusieurs animaux comme les vaches laitières, les bovins de boucherie, la volaille, les chevaux et plusieurs autres
- la culture de différents fruits et légumes
- voir la grille de zonage annexée pour les différentes possibilités qui s'offrent sur cet emplacement.

Située dans la Vallée du Richelieu, Mont-St-Hilaire est une ville de nature, d'art et de patrimoine et met l'accent sur sa qualité de vie exceptionnelle. La préservation des milieux naturels d'intérêts, la qualité remarquable de ses parcs tout comme la richesse de son histoire et de son patrimoine sont au coeur de sa nature. C'est également une ville académique, la prestigieuse Université McGill possédant un campus à Mont-Saint-Hilaire depuis 1859. Avec 20 000 habitants et plus d'une centaine d'exploitations agricoles, il fait bon vivre loin des désagréments de la ville tout en conservant les avantages d'une proximité puisque vous vous trouvez à seulement 45 minutes de voiture de Montréal.


Particularités du terrain
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92' X 295'8" Irrégulières

129 617 Pi2

Plat

Sur la montagne , Panoramique

Autoroute

Agricole

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le vendeur s'engage à enlever tous les débris de l'ancienne bâtisse brûlée sur le terrain pour rendre la place prête à la construction d'un nouvel acheteur.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
725 Ch. Pion, Mont-Saint-Hilaire, J3H 0K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 24.0%
  • 10.3%
  • 20.2%
  • 31.0%
  • 96.1%
  • 1.8%
  • 2.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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