Le vendeur est en processus avec la Ville pour recevoir son permis de construction afin de conserver le droit acquis en faveur d'une bâtisse de type Hôtel-Motel-Restaurant (de style
McDonald ou A&W) compte tenu de l'emplacement et du potentiel du terrain.

L'endroit hyper stratégique puisque collé sur l'autoroute, permet aussi:
- l'exploitation d'une pépinière ou d'une gazonnière
- la culture en serre
- autres spécialités horticoles (cannabis, etc)
- Services de gestion agricole et d'experts-conseils
- les chenils
- l'apiculture
- l'élevage de plusieurs animaux comme les vaches laitières, les bovins de boucherie, la volaille, les chevaux et plusieurs autres
- la culture de différents fruits et légumes
- voir la grille de zonage annexée pour les différentes possibilités qui s'offrent sur cet emplacement.

Située dans la Vallée du Richelieu, Mont-St-Hilaire est une ville de nature, d'art et de patrimoine et met l'accent sur sa qualité de vie exceptionnelle. La préservation des milieux naturels d'intérêts, la qualité remarquable de ses parcs tout comme la richesse de son histoire et de son patrimoine sont au coeur de sa nature. C'est également une ville académique, la prestigieuse Université McGill possédant un campus à Mont-Saint-Hilaire depuis 1859. Avec 20 000 habitants et plus d'une centaine d'exploitations agricoles, il fait bon vivre loin des désagréments de la ville tout en conservant les avantages d'une proximité puisque vous vous trouvez à seulement 45 minutes de voiture de Montréal.