Triplex situé à près de 500 mètres du Métro Berri et de tous les services centraux de Montréal. Occupation Double possible immédiatement. Choisissez vos locataires ainsi que le prix de vos loyers actuels. Super opportunité d'investissement. Plusieurs rénovations effectuées. Possibilité de creuser le sous-sol pour en faire un de 8 pieds.

En plus d'être à quelques pas de marche des services essentiels, le triplex est situé tout près du parc-nature de l'Île-de-la-Visitation. Grand parc situé à Montréal, dans Ahuntsic-Cartierville et longeant jusqu'à Montréal Nord. Vous pouvez ainsi profiter d'un boisé laissé à l'état naturel en bordure de la rivière des Prairies. Il a une superficie de 34 hectares.
En été, le parc-nature est un lieu de promenades à vélo ou à pied. Le sentier piétonnier longe la berge et offre des vues imprenables de la rivière. En hiver, la pratique du ski de fond est possible sur les pistes aménagées. Il y a chalet pour se changer. Il y a aussi une petite montagne aménagée en glissade pour les enfants.

Aussi l'immeuble est situé à pied du Centre sportif Claude-Robillard. D'une renommée sans borne, le complexe regroupe une vingtaine de plateaux ainsi que divers terrains extérieurs. À l'intérieur, on trouve une piste d'athlétisme de 200 mètres, quatre terrains de tennis, un gymnase double, une palestre de gymnastique artistique, une aire de tir à l'arc, des salles d'escrime, de lutte, de karaté, de judo, de musculation et d'haltérophilie ainsi qu'une arène de boxe, des terrains de squash et de racquetball. Les installations aquatiques regroupent une piscine aux dimensions olympiques et un bassin de plongeon disposant d'une tour de 10 mètres.
À l'extérieur, le centre sportif compte un stade équipé d'une piste d'athlétisme de 400 mètres, un terrain de soccer à surface naturelle, un terrain de soccer recouvert d'une surface synthétique, deux terrains de balle et 12 courts de tennis.

Le triplex est aussi à deux pas du Métro Berri, à proximité de tout. Chaque logement peut être converti en 2 chambres à coucher grâce à ses salons doubles. Une super locataire qui habite au dernier étage.

Le triplex est muni d'un stationnement accessible par la ruelle, d'une belle cour clôturée ainsi que d'un espace jardin extérieur. De grands balcons sont annexés à chaque logement. Super investissement.