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Prochaine visite libre le
dimanche
19 octobre 2025 de 14H00 à 16H00
669 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
669 000 $
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9763 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 2H2
Magnifique condo de construction récente sur 2 niveaux avec terrasse privée de 21,5x12,10 et vue spectaculaire sur Montréal!L'étage de vie principal baigné par sa fenestration abondante et sa luminosité vous charmeront.Salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, cuisine avec comptoir en quartz et beaucoup de rangement, une jolie salle d'eau et un balcon privé. L'unité possède 3 CAC, dont la CCP avec SDB attenante donnant accès sur la terrasse extérieure. 2 autres CAC ou espace bureau, coin boudoir avec accès également à la terrasse. 2e SDB avec bain douche et entrée laveuse-sécheuse.1 stationnement extérieur + 1 rangement extérieur.
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
884,79 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : 3e niveau
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
***VISITE LIBRE DIMANCHE 19 OCTOBRE 2025 14H00 À 16H00***
***LOCALISATION EXCEPTIONNELLE***
*Station de métro Sauvé sur la ligne orange à 500 mètres.
*Promenade Fleury avec ses restaurants, cafés et boutiques spécialisées à 8 minutes de marche.
*Parc Ahuntsic
*Complexe sportif Claude-Robillard
*Cégep Ahuntsic
***L'unité***
Située au deuxième et dernier étage ( complètement privée )
3 chambres à coucher + 2 salles de bain + 1 salle d'eau
Terrasse privée en bois traité
1 balcon en aluminium situé à l'avant
Plafond de 9 pieds
Plancher de bois d'ingénierie en érable
Thermopompes murales
Stores électriques sur mesure
Échangeur d'air
Fenêtres Energy Star
Comptoir de cuisine en quartz + comptoirs des salles de bain
Chambre principale avec salle de bain attenante ( douche ) + céramique 20 x 20
Deuxième chambre spacieuse avec son garde-robe
Troisième chambre pouvant être également bureau à domicile
Salle de bain principale avec bain/douche et entrée pour laveuse et sécheuse
1 stationnement et 1 rangement extérieur
**Unité détenue par des non-fumeurs (cannabis et cigarette)
**Location court-terme non permise
**Barbecue autorisé
**Animaux permis
**Propriété toujours sous la garantie de construction neuve jusqu'en 2027
Particularités du bâtiment
2021
884,79 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : 3e niveau
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 13'10" X 3'3" | Céramique | Garde-robe |
| Salon | 2e niveau | 12'6" X 13'1" | Bois | Bois d'érable |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'3" X 7' | Bois | Bois d'érable |
| Cuisine | 2e niveau | 8'9" X 9'7" | Céramique | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3'11" X 3' | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 14'10" X 9'10" | Bois | Bois d'érable |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'1" X 4'7" | Céramique | Attenante CCP |
| Chambre | 3e niveau | 10'1" X 9'11" | Bois | Bois d'érable |
| Chambre | 3e niveau | 12'10" X 6'8" | Bois | Bois d'érable |
| Salle de bains | 3e niveau | 12'1" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, thermopompe murale avec télécommande, lave-vaisselle, mur de végétations sur la terrasse extérieure, hotte micro-onde.
Poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse, petites lumières sur la terrasse, tous les biens meubles.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.0%
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15.0%
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5.9%
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18.1%
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48.9%
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2.9%
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1.7%
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24.4%
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61.3%
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9.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MAUDE GELINAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MAUDE GELINAS
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 514-825-0141
- Téléc.: 450-466-1314
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