1 259 000 $

Maison à étages à vendre - N.D.G.

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Maison à étages à vendre - N.D.G.

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Prochaine visite libre

4061 Av. Marlowe, N.D.G., H4A 3M3

Notre-Dame-de-Grâce, localisation de premier choix. Construction 1950. Maison à étages très bien entretenue au fil du temps et ayant conservée son cachet chaleureux et tout son charme. Trois chambres à coucher à l'étage, une salle de bain, une salle d'eau. Salle familiale partageant l'aire ouverte avec le salon, belle luminosité. Cuisine avec coin dinette, sous-sol totalement aménagé, belle cour arrière avec grande terrasse en bois. Garage intégré.

  • Superficie du terrain: 2 760 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1950
FRANCOIS SEGUIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 30'

1950

Aluminium

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

4061 Avenue de Marlowe. Sise dans un très beau secteur de Notre-Dame-de-Grâce sur un terrain de 2759 pieds carrés, cette propriété vous offre calme et tranquillité en milieu urbain.

Au Rez-de-chaussée, nous retrouvons le hall d'entrée, le salon de grande dimension, une belle luminosité omniprésente avec la fenestration en baie. La salle à manger donnant accès à la terrasse via les portes jardins, la cuisine avec coin dinette ainsi qu'une salle d'eau.

L'étage nous offre une grande chambre principale munie de deux rangements. Deux autres chambres à coucher et la salle de bain.

Le sous-sol, totalement aménagé et d'une hauteur adéquate pour différents aménagements futurs, offre présentement, en toute quiétude, le lieu parfait pour le travail à distance. Une salle de lavage vient compléter le tout. Accès au garage.

La grande terrasse en bois, vient agrémenter un environnement extérieur des plus agréable.

Une rareté au niveau de sa situation géographique. À proximité des écoles, garderies, station de métro Villa-Maria, transports en commun, centre universitaire de santé McGill, Shriners Hôpital pour enfants, axes routiers, Pont Samuel de Champlain, épiceries, magasins et plusieurs autres services.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 30'

1950

Aluminium

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83'8" X 33'

2 759,87 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 4'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 14'7" Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 10'6" Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 10'8" irr. Linoléum
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 3'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'11" X 12'3" Tapis
Chambre 2e niveau 12'10" X 10'5" Tapis
Chambre 2e niveau 10' X 9'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 7'4" irr. Céramique
Bureau Sous-sol 1 22'2" X 12' Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 5'5" X 12' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle (non fonctionnel), cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, bureau built-in au sous-sol, lit escamotable, tous les modules built-in, micro-ondes.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
4061 Av. Marlowe, N.D.G., H4A 3M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.9%
  • 13.3%
  • 4.4%
  • 15.0%
  • 61.4%
  • 2.3%
  • 20.1%
  • 19.2%
  • 44.4%
  • 13.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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