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1 798 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - N.D.G.

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1 798 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - N.D.G.

1 798 000 $

Prochaine visite libre

4330 Av. de Hampton, N.D.G., H4A 2L2

La campagne en ville,terrain de 9000pi2 très privée!Propriété très bien entretenue offrant 5 chambres à coucher,3 salles de bain,1 salle d'eau.Sous-sol aménagé pouvant accueillir vos parents ou adolescents.Piscine au sel, cabanon et garage.Chauffage bi-énergie.Emplacement de choix à quelques pas de la rue Monkland avec ses restaurants et boutiques.

  • Superficie du terrain: 9 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1939
DANIELLE GAGNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
BERNARD TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 41'

1939

Béton coulé

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description de cette superbe propriété:

Rez-de-chaussée:

- Spacieux hall d'entrée avec boiseries
- Salon avec foyer au bois
- Salle à manger
- Planchers de bois francs
- Boiseries sculptées
- Spacieuse cuisine avec îlot central et comptoirs en marbre, poêle au gaz
- Salon avec accès à la terrasse
- Coin dînette avec espace café (ajout sur dalle de béton en 2000)
- Salle d'eau
- Chambre à coucher principale avec solarium très lumineux (espace lecture ou selon votre besoin)
- Salle de bain adjacente à la chambre à coucher

Deuxième étage:

- 2 chambres à coucher
- Salle de bains
- Walk-in dans chacune des chambres

Sous-sol totalement aménagé:

- Une cuisine pouvant accommoder vos invités ou vos enfants
- Salon adjacent
- 2 chambres à coucher
- Bureau ou rangement
- Salle de bain complète avec salle de lavage
- Salle pour chauffe-eau (2) et fournaise bi-énergie (électricité et mazout)
- Cabanon avec accès au sous-sol offrant du rangement supplémentaire
- Autre espace de rangement

Caractéristiques:

- Rallonge dînette 2000
- Cuisine 2006
- Piscine au sel 2006
- Toiture 2010
- 2 chauffe-eau 2013
- 4 thermopompes Daikin 2018
- Nouvelle entrée d'eau en cuivre 2020
- Boîte électrique 400 ampères

On y trouve aussi, un garage, 2 espaces de stationnement extérieurs. Une superbe piscine au sel, une terrasse en pavé unie et un cabanon. Une haie de cèdre et une clôture complète la cour de 9 000pi2.

À distance de marche de l'Avenue de Monkland et de ses commerces (boutiques et restaurants). Accès rapide aux autoroutes.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Le foyer et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 41'

1939

Béton coulé

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120' X 75'

9 000 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 5'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20'2" X 12'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'10" X 11'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 5'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 20' X 12'10" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 8'7" Céramique Attenante
Solarium 1er niveau/RDC 10'4" X 7'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 12'5" Bois Comptoir en marbre
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'10" X 6'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16' X 12'5" Bois
Chambre 2e niveau 16'4" X 11'5" Bois
Rangement 2e niveau 6'2" X 5'4" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 13'6" X 12'3" Bois
Rangement 2e niveau 6' X 7' Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 5' Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'11" X 13' Béton Avec sortie extérieure
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 9' Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 11'10" X 11'2" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 11'6" X 11'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 7'7" Céramique Et salle de lavage
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 10' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 5'6" X 15'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 13'8" X 12' Béton
Fournaise et chauffe-eau Sous-sol 1 8' X 12'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière Thermador, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, frigidaire, luminaires, balayeuse centrale, système d'alarme, accessoires de piscine, rideaux et stores, hotte Faber, réfrigérateur sous-sol, armoire fixée au mur de la salle à manger.

Luminaire salle de bain principale, rangement à assiettes fixé au mur dans la dînette.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
4330 Av. de Hampton, N.D.G., H4A 2L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.1%
  • 13.4%
  • 1.1%
  • 16.1%
  • 62.2%
  • 4.5%
  • 17.7%
  • 35.2%
  • 31.6%
  • 11.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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