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Appartement à vendre - Côte-des-Neiges
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4975 Rue Jean-Talon O., app.809, Côte-des-Neiges, H4P 1W7
Un des plus grands condo de l'immeuble. A quelques pas du métro Namur de ses commerces et services. Fraichement repeint, 2 grandes chambres, 2 salles de bains dont une attenante a la chambre des maitres ainsi qu'un grand espace de rangement. L'espace bureau pourrait faire une 3e chambre au besoin. Installation laveuse-sécheuse dans espace mécanique. Comptoir de granite a la cuisine et ilot. Luminosité abondante, salon avec accès au balcon (BBQ accepté). Garage intérieur (1er sous-sol) rangement supplémentaire intérieur, Gym, piscine et espace commun sur le toit avec vue impressionnante sur Montreal. Occupation rapide! A qui la chance?
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
33'5" X 38'7" Irrégulières
2012
1 262,61 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle mecanique : AU
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Vue imprenable sur le Mont-Royal a partir de la terrasse sur le toit.
Vue saisissante sur l'université de Montréal et la Montérégie a partir du condo.
Un des plus grand condo de l'immeuble situé au 8e étage
- Terrasse avec piscine chauffée à l'eau salée
- Gym intérieur adjacent a la piscine.
- Jardin privée avec terrasse et BBQ au rdc
- Chute à déchets sur chaque étages
- Interphone relié sur cellulaire
- 2 Ascenseurs
- Support à vélo commun et privé (Mur stationnement)
- 1 espace de stationnement dans le garage
Proximité :
Distance de marche
- Métro Namur (5 Minutes)
- Épicerie IGA, Marché Newon (2 minutes)
- Walmart et autres commerces (5-10 minutes et moins)
- Parc sur rue Buchan à l'arrière de la bâtisse (2 minutes)
- Parc de la Savane (5 minutes)
- Plusieurs restaurants
Avec transport:
- Parc Mont-royal
- Parc Martin-Luther-King
- Université de Montréal
- Hôpital CHU STE-JUSTINE, GÉNÉRAL JUIF, ST MARY, CUSM
- Centre-ville
- Aéroport de Montréal
Nouvelles fixtures a la salle a manger et cuisine
Fraichement repeint
Nouvelle pose de tuile de vinyle sur la céramique de la salle de bain attenante a la chambre des maitres
Co-propriété bien entretenue par le groupe Gestactif.
Entretient régulier des ascenseurs.
Chute a déchets sur chaque étage.
Magnifique terrasse sur le toit avec coin détente, piscine creusée chauffée et lieu de rassemblement.
Gym bien équipé également au niveau terrasse avec superbe vue sur la ville.
Planification 2021 de borne électrique a l'immeuble
Stationnement contrôlé pour les vélos
De travaux récents ont été fait a la piscine et au garage.
Garage intérieur #87 au sous-sol
Rangement #110 partie commune a usage restreint
Les frais de condo de $430 /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
La cote part est de .79% pour l'appartement et de .10% pour l'espace garage pour un total de .89%
En attente d'un retour de la firme Gestactif pour plus de détails a venir
Particularités du bâtiment
33'5" X 38'7" Irrégulières
2012
1 262,61 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle mecanique : AU
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Plat
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée
commerces et services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 8 | 15' X 15' irr. | Bois | Balcon |
| Cuisine | 8 | 7'10" X 10'5" irr. | Céramique | Ilot dessous granit |
| Salle à manger | 8 | 8' X 13'4" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 8 | 11'8" X 17' | Bois | Walk-in attenant |
| Salle de bain attenante a la CCP | 8 | 8'6" X 9' | Vynile | ceramique dessous |
| Chambre | 8 | 10' X 14' | Bois | |
| Bureau | 8 | 6' X 8' | Bois | |
| Salle de bains | 8 | 7' X 7'11" | Céramique | avec Douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ascenseur(s) , Gym , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, pôles et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselles, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, échangeur d'air
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
22.5%
-
23.0%
-
4.7%
-
14.2%
-
35.4%
-
0.2%
-
3.2%
-
2.9%
-
52.5%
-
40.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Dépenses Annuelles
Mon nom est LINDA COUILLARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LINDA COUILLARD
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil, Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 514-867-3237
- Téléc.: 450-466-1314
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