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Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

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Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

Vendu

Prochaine visite libre

4975 Rue Jean-Talon O., app.809, Côte-des-Neiges, H4P 1W7

Un des plus grands condo de l'immeuble. A quelques pas du métro Namur de ses commerces et services. Fraichement repeint, 2 grandes chambres, 2 salles de bains dont une attenante a la chambre des maitres ainsi qu'un grand espace de rangement. L'espace bureau pourrait faire une 3e chambre au besoin. Installation laveuse-sécheuse dans espace mécanique. Comptoir de granite a la cuisine et ilot. Luminosité abondante, salon avec accès au balcon (BBQ accepté). Garage intérieur (1er sous-sol) rangement supplémentaire intérieur, Gym, piscine et espace commun sur le toit avec vue impressionnante sur Montreal. Occupation rapide! A qui la chance?

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2012
LINDA COUILLARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'5" X 38'7" Irrégulières

2012

1 262,61 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle mecanique : AU

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vue imprenable sur le Mont-Royal a partir de la terrasse sur le toit.
Vue saisissante sur l'université de Montréal et la Montérégie a partir du condo.

Un des plus grand condo de l'immeuble situé au 8e étage

- Terrasse avec piscine chauffée à l'eau salée
- Gym intérieur adjacent a la piscine.
- Jardin privée avec terrasse et BBQ au rdc
- Chute à déchets sur chaque étages
- Interphone relié sur cellulaire
- 2 Ascenseurs
- Support à vélo commun et privé (Mur stationnement)
- 1 espace de stationnement dans le garage


Proximité :
Distance de marche
- Métro Namur (5 Minutes)
- Épicerie IGA, Marché Newon (2 minutes)
- Walmart et autres commerces (5-10 minutes et moins)
- Parc sur rue Buchan à l'arrière de la bâtisse (2 minutes)
- Parc de la Savane (5 minutes)
- Plusieurs restaurants

Avec transport:
- Parc Mont-royal
- Parc Martin-Luther-King
- Université de Montréal
- Hôpital CHU STE-JUSTINE, GÉNÉRAL JUIF, ST MARY, CUSM
- Centre-ville
- Aéroport de Montréal

Nouvelles fixtures a la salle a manger et cuisine
Fraichement repeint
Nouvelle pose de tuile de vinyle sur la céramique de la salle de bain attenante a la chambre des maitres

Co-propriété bien entretenue par le groupe Gestactif.

Entretient régulier des ascenseurs.
Chute a déchets sur chaque étage.
Magnifique terrasse sur le toit avec coin détente, piscine creusée chauffée et lieu de rassemblement.
Gym bien équipé également au niveau terrasse avec superbe vue sur la ville.
Planification 2021 de borne électrique a l'immeuble
Stationnement contrôlé pour les vélos
De travaux récents ont été fait a la piscine et au garage.

Garage intérieur #87 au sous-sol
Rangement #110 partie commune a usage restreint

Les frais de condo de $430 /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

La cote part est de .79% pour l'appartement et de .10% pour l'espace garage pour un total de .89%

En attente d'un retour de la firme Gestactif pour plus de détails a venir


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'5" X 38'7" Irrégulières

2012

1 262,61 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle mecanique : AU

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée

commerces et services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 8 15' X 15' irr. Bois Balcon
Cuisine 8 7'10" X 10'5" irr. Céramique Ilot dessous granit
Salle à manger 8 8' X 13'4" irr. Bois
Chambre principale 8 11'8" X 17' Bois Walk-in attenant
Salle de bain attenante a la CCP 8 8'6" X 9' Vynile ceramique dessous
Chambre 8 10' X 14' Bois
Bureau 8 6' X 8' Bois
Salle de bains 8 7' X 7'11" Céramique avec Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Gym , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, pôles et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselles, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, échangeur d'air

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
4975 Rue Jean-Talon O., app.809, Côte-des-Neiges, H4P 1W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 23.0%
  • 4.7%
  • 14.2%
  • 35.4%
  • 0.2%
  • 3.2%
  • 2.9%
  • 52.5%
  • 40.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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