775 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Saint-Pierre)

775 000 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Saint-Pierre)

775 000 $

Prochaine visite libre

416 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine) (Saint-Pierre), H8R 1M3

Élégante MAISON DE VILLE SUR COIN construite en 2008 avec des matériaux de QUALITÉ et entretenue avec soin par son UNIQUE PROPRIÉTAIRE. Comprenant 4 CHAMBRES à coucher dont 3 à l'étage, 2 SALLES DE BAINS complètes, une salle d'eau, un GARAGE simple chauffé ainsi qu'une terrasse avec gazebo, cette unité spacieuse a tout pour plaire. Suivez-nous à l'addenda...

  • Superficie du terrain: 2 442 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2008
CLÉMENT LAPERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
ERIC DECHAMPLAIN
Courtier immobilier résidentiel
AUDREY DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'5" X 36'

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Garage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE au 416 av. Émile-Pominville à Lachine

LUMINEUSE ET DISTINGUÉE

Élégante maison de ville sur coin construite en 2008 avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin par son unique propriétaire. Cette unité spacieuse a tout pour plaire!


TOUR DU PROPRIÉTAIRE
*Visite virtuelle disponible*


*RDC*

-HALL d'entrée avec garde-robe
-Quelques marches mènent au SALON où une grande fenêtre en saillie permet à la lumière naturelle d'inonder la pièce. Un magnifique foyer au bois bordé de marbre et l'impeccable plancher de bois d'érable vernis ne passent pas inaperçus!
-Attenante au salon se trouve une SALLE À MANGER tout aussi lumineuse, elle-même agrémentée d'une grande fenêtre.
-CUISINE, à la fois fonctionnelle et spacieuse, offrant amplement de rangements derrière ses armoires de style shaker en bois vernis et un vaste comptoir en granite incluant un coin-repas à son extrémité.
-Adjacente à la cuisine se trouve un espace SALLE À MANGER avec une porte-fenêtre menant à la terrasse.


*ÉTAGE*

-CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE spacieuse et lumineuse incluant deux fenêtres dont une en baie et deux garde-robes indépendants.
-SALLE DE BAINS complète avec belle vanité au comptoir marbré, baignoire en coin et douche indépendante vitrée.
-2 autres CHAMBRES À COUCHER avec garde-robes complètent l'espace à l'étage.


*SOUS-SOL*
Depuis le RDC, quelques marche mènent à la SALLE D'EAU, puis un escalier mène au sous-sol où se trouve une SALLE FAMILIALE intime, une quatrième CHAMBRE À COUCHER, une seconde SALLE DE BAINS avec douche en verre et un accès au garage chauffé dans lequel se trouve la SALLE DE LAVAGE.


*ÉQUIPEMENTS*
-Thermopompe centrale (air pulsé)
-Échangeur d'air
-Aspirateur central
-Foyer au bois
-Garage chauffé simple largeur et ouvre-porte électrique
-Système d'alarme


*EXTÉRIEUR*
-Allée de stationnement en pavé uni
-Cour arrière clôturée en pavé uni dont l'aménagement paysagé rend l'espace intime. Accès direct depuis le côté de la propriété.
-Terrasse spacieuse de 11,2pi x 11,6pi couverte d'un gazebo, comprenant un espace de rangement en dessous
-Spa
-Une pergola créant un espace distinct à l'abri du soleil


*ENVIRONNEMENT*
-Accès rapide à l'autoroute 20, 13 et 15
-5min de la Gare Montréal-Ouest menant au centre-ville, trajet d'environ 12min
-Environ 1km d'un arrêt d'autobus desservant la ligne 90, 116, 123, 356
-300m du Parc Pominville avec modules pour enfants
-Quelques garderies dans un rayon de 2km
-800m de l'école primaire Martin-Bélanger
-Environ 2km de l'école secondaire Royal West Academy et Loyola
-Environ 2km de l'Université Concordia campus Loyola et entre 15 et 25 du campus principal
-2 hôpitaux dans un rayon de 4km
-11min du Club de Golf Meadowbrook
-10min de l'aéroport Pierre-Elliott-Trudeau
-À proximité du Canal de Lachine et de la piste cyclable qui le longe


Une maison de qualité dans un environnement qui l'est tout autant!
VENEZ VISITER MAINTENANT!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'5" X 36'

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Garage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27'2" X 90'

2 442,33 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 8'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 15' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 10'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 9'3" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 12'9" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 5'10" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'6" X 11'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 8'1" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 9'5" X 13'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9' X 10'5" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 7'1" X 11'8" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 4'10" X 9'9" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 10'4" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8'11" X 11' Epoxy Garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, luminaires, tous les stores, spa, aspirateur central et ses accessoires, étagère et les deux armoires de la chambre du sous-sol, set de patio comprenant table ronde et 4 chaises avec coussins, tous les étagères des gardes-robes, TV dans la chambre du 2e étage, pergola et sa toile.

Luminaire de la chambre principale et celui en haut de l'escalier, BBQ

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
416 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine) (Saint-Pierre), H8R 1M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.2%
  • 16.8%
  • 10.3%
  • 22.7%
  • 24.0%
  • 6.2%
  • 31.1%
  • 9.1%
  • 48.8%
  • 4.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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