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Prochaine visite libre le
dimanche
11 mai 2025 de 11H00 à 13H00
499 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
499 000 $
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2025-05-11
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636 36e Avenue, app.301, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 3M1
Spacieux condo sur deux niveaux au dernier étage, baigné de lumière naturelle! Superbe condo de 2 chambres à coucher, lumineux, situé au 3e étage d'un immeuble calme et bien géré. Décoré avec goût et impeccablement soigné, il offre de magnifiques plafonds cathédrale de 18 pieds, une élégante MEZZANINE, un espace de vie à aire ouverte et balcon privé avec vue sur le parc Grovehill. Implanté dans un quartier paisible, à quelques pas du bord de l'eau, des pistes cyclables, des écoles, des commodités et des grands axes routiers. Comprend un GARAGE et tous les électroménagers. Une opportunité près de centre-ville et aéroport. Occupation rapide.
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
1989
1 013,96 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
coin lavage : 3
Douche indépendante
Addenda
Magnifique unité au dernier étage avec mezzanine, balcon, garage!
-------------------------------------------------------
Tous les électroménagers sont inclus, avec possibilité d'acquérir l'unité entièrement meublée.
Occupation rapide et flexible.
Situé au dernier étage d'un immeuble paisible, ce beau condo de deux chambres à coucher et une salle de bain offre un espace de vie chaleureux, baigné de lumière naturelle.
Grande fenestration et plafond cathédrale de 18 pieds!
La mezzanine, véritable coup de coeur, apporte du caractère et de la polyvalence -- parfaite comme chambre supplémentaire, bureau ou salle familiale selon vos besoins.
Concept à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance conviviale.
Deux spacieuses chambres à coucher avec rangements généreux et balcons afin de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.
Salle de bain moderne avec grande douche en céramique.
Implanté dans un croissant résidentiel tranquille à l'ouest de Lachine, directement en face du parc Grovehill, ce condo bénéficie d'un environnement calme, à proximité de toutes les commodités : épiceries, pharmacies, écoles, restaurants, transport en commun.
Les amateurs de plein air apprécieront l'accès facile aux berges du lac Saint-Louis, aux pistes cyclables, aux sentiers pédestres et aux zones de sports nautiques.
À moins de 15 minutes du centre-ville de Montréal et à 5 minutes de l'aéroport, cette propriété allie parfaitement tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
1989
1 013,96 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
coin lavage : 3
Douche indépendante
Particularités du terrain
Panoramique
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 5' X 5' | Céramique | rangement |
| Salon | 3e niveau | 14' X 11' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 3e niveau | 11'7" X 10' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 3e niveau | 9' X 9' | Céramique | garde-manger |
| Chambre principale | 3e niveau | 13' X 12' | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 7' X 4'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 11' X 9'5" | Plancher flottant | deux garde-robes |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'6" X 8'1" | Céramique | |
| Mezzanine | 4e niveau | 13'5" X 9' | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 10'11" X 4' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Balcon privé , Climatiseur mural , Interphone , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière (un rond non fonctionnel), rideaux et pôles à rideaux, système filtration d'eau de la cuisine
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
20.2%
-
24.8%
-
14.0%
-
17.3%
-
23.7%
-
2.5%
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6.6%
-
6.5%
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71.6%
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12.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
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- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est VERONIKA STANCHEVA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VERONIKA STANCHEVA
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 514-909-8066
- Téléc.: 450-466-1314
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