Charmant duplex niché dans une rue paisible, à proximité de parcs, écoles et garderies. Parfait pour les investisseurs ou les propriétaires occupants, avec le logement du 2e étage disponible pour occupation. Facilement louable en tout temps, et à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville. Une opportunité d'investissement attrayante offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodité urbaine.
26' X 36'4" Irrégulières
1930
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
***VOIR VISITE VIRTUELLE***
**PROPRIÉTÉ**
- Logement 97 (Libre pour occupation/Vacant)
- Salon double lumineux pour les 2 unités poss 3 salle à manger et salon/3eme chambre à coucher.
- Grandes cuisines avec beaucoup d'espace de rangement
- hauts plafonds
- Installation laveuse sécheuse dans chaque logement
**AMÉLIORATIONS**
- Certaines portes-fenêtres du logement du haut(#97)
- Électricité haut bas(#95)
- Division salle lavage locataire (#95)
- Accès parti de sous-sol (#97)
- Isolation sonore du plafond(#95)
- Ajout ventilation salle de bain bas et(#97)
- Ajout hôte cuisine (#97)
- Isolation pièce avant droit(#97)
**PROXIMITÉ**
- À quelques minutes en voiture des autoroutes #20, 13 et 15 et des ponts Champlain ou Mercier ainsi que de l'Hôpital de Lachine.
- À 15 minutes de voiture ou en train du Centre-ville.
- À quelques minutes de la rue St-Jacques et de tous ses commerces et services.
- Gare de train est à 10 minutes de marche ou 5 minutes en voiture avec stationnement
- À 5 minutes de la piste cyclable longeant le canal Lachine
- À 10min de marche de l'ÉCOLE PRIMAIRE MARTIN BÉLANGER (et maternelle)
- À côté du Parc Kirkland avec piscine publique, aréna et terrain de baseball/ soccer/ basketball/ tennis.
26' X 36'4" Irrégulières
1930
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
30' X 76' Irrégulières
2 279,8 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'4" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 20'8" irr. | Bois | Chambre double/Salon + SAM |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 6'3" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 12'7" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'7" irr. | Bois | |
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11' X 21'3" irr. | Béton | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'1" X 8'10" irr. | Bois | |
2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10' X 10'5" irr. | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 6'4" irr. | Céramique | |
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'1" X 11'7" irr. | Bois | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'10" X 12'10" irr. | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 14'5" irr. | Bois |
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Luminaires
Biens meubles des locataires, électro des 2 logements , stores et rideaux des locataires.
Mon nom est BRUNO PELLETIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
RE/MAX PLUS | 2210 boul. du Millénaire Bureau 200, Saint-Basile-le-Grand, Québec, J3N 1T8
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
Bonjour, mon nom est BRUNO PELLETIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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