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1 177 000 $

Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

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Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 177 000 $

Prochaine visite libre

3901 - 3903 Rue Drolet, Plateau Mont-Royal, H2W 2L3

EMPLACEMENT ET CHARME SONT LES MOTS D'ORDRES! Superbe duplex bien entretenue au fil des ans avec immense potentiel et clef en main! Deux terrasses sur deck et un espace de stationnement dans une ruelle toujours déneigée. Un immeuble idéal pour occupant ou investisseur!

  • Superficie du terrain: 1 440 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1885
JULIA PONTON
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1885

Pierre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

QUARTIER AUTHENTIQUE, PROXIMITÉ INCOMPARABLE ET CACHET UNIQUE!

Très grand duplex sur trois étages aux plafonds de 9pi, avec planchers de bois francs, deux terrasses, et un espace de stationnement privé. Une vraie exclusivité dans le secteur.

Les deux logements ont été rénovés, les chambres sont de très belles dimensions et les espaces communs abondent de lumière en journée. Le cachet et le charme du secteur ont été préservés: murs de briques et poutres encastrées.

Situé sur une rue étroite, Drôlet est la première rue à être déneigé en tempête de neige en raison de l'école à proximité. Station de métro à moins de 2 minutes de marche, parcs, écoles, épicerie, restaurants, cafés, bars, tout se trouve à quelques pas de marche!

Ce splendide immeuble est un vrai clef en main! Toujours bien entretenu, sa fondation solide sur le roc et son sous-sol de plus 6 pieds de haut offre un beau potentiel aussi pour quelconques projets.
À noter que les baux en vigueur permettent une future occupation par un propriétaire occupant avec les 6 mois de préavis.Une visite s'impose, un coup de coeur indéniable!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1885

Pierre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 72'

1 440,21 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles et électroménagers inclus dans les baux en vigueurs.

Quelques oeuvres d'art sur les murs des appartements, un fauteuil et un meuble en bois situé au deuxième étage du 3901

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3901 - 3903 Rue Drolet, Plateau Mont-Royal, H2W 2L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.1%
  • 13.5%
  • 6.0%
  • 13.1%
  • 56.2%
  • 0.0%
  • 3.1%
  • 12.3%
  • 78.5%
  • 5.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JULIA PONTON
Courtière immobilière résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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