1 099 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

1 099 000 $

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1 099 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

1 099 000 $

Prochaine visite libre

2692 - 2696 Rue St-Charles, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 1E8

RARE SUR LE MARCHÉ! Superbe triplex en plein coeur de Montréal possédant une belle cour intime et de grandes pièces. Les 2 premiers logement sont présentement loués. Le dernier est disponible pour un propriétaire occupant ou pour mise en location. Près de tous les services, du superbe marché Atwater et à 2 pas du métro Charlevoix.

  • Superficie du terrain: 2 581 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1900
CATHERINE THERIAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

2 755 Pi2

Coulissante

Pierre

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe triplex avec une grande cour extérieure, très lumineux et bien entretenu. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant.

Le 2692 et le 2694 sont présentement à louer pour totaliser un montant de 3 300$ par mois.

Le 2696 sera libre pour l'acheteur lors de la signature de l'acte de vente. Il est également possible de le louer pour 2200$ plus espace de bureau.
Le 2694: Bonne nouvelle ,pourra être libre à l'acheteur à partir du 1 Juillet 2023



Toiture 2022 , revêtement extérieur récent et bien entretenue

Très bien situé, il est possible de faire ses courses à pied.

À deux minutes de marche de la ligne verte, station Charlevoix. De plus, il y a des lignes d'autobus à quelques pas.

À 10 minutes de marche, du marché Atwater.

Cet emplacement se trouve dans le quartier Sud-Ouest de Montréal.

Parc à proximité : parc d'Argenson, le parc du Canal-de-Lachine et le parc Stelco.

Université facile d'accès : UQAM et Université de Montréal.

Proche de l'hôpital de Verdun et du CHUM

*** Photo d'été disponible pour la cour extérieur sur demande une cour extrieur incroyable **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

2 755 Pi2

Coulissante

Pierre

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 581 Pi2

Marché Atwater, Métro Lionel-Groulx , Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Logement 2696 : laveuse, sécheuse, frigidaire, cuisinière, micro-onde, set de patio extérieur, cabanon, caméra extérieur, luminaire, banc d'entrée

Effets personnels des locataires, réservoir eau chaude hydro solution

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2692 - 2696 Rue St-Charles, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 1E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.9%
  • 15.4%
  • 8.4%
  • 15.8%
  • 35.0%
  • 0.9%
  • 15.3%
  • 4.4%
  • 67.8%
  • 10.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CATHERINE THERIAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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  • (2022)
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Mon nom est CATHERINE THERIAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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