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1 099 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
1 099 000 $
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2692 - 2696 Rue St-Charles, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 1E8
RARE SUR LE MARCHÉ! Superbe triplex en plein coeur de Montréal possédant une belle cour intime et de grandes pièces. Les 2 premiers logement sont présentement loués. Le dernier est disponible pour un propriétaire occupant ou pour mise en location. Près de tous les services, du superbe marché Atwater et à 2 pas du métro Charlevoix.
-
Superficie du terrain:
2 581 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
2 755 Pi2
Coulissante
Pierre
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Superbe triplex avec une grande cour extérieure, très lumineux et bien entretenu. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant.
Le 2692 et le 2694 sont présentement à louer pour totaliser un montant de 3 300$ par mois.
Le 2696 sera libre pour l'acheteur lors de la signature de l'acte de vente. Il est également possible de le louer pour 2200$ plus espace de bureau.
Le 2694: Bonne nouvelle ,pourra être libre à l'acheteur à partir du 1 Juillet 2023
Toiture 2022 , revêtement extérieur récent et bien entretenue
Très bien situé, il est possible de faire ses courses à pied.
À deux minutes de marche de la ligne verte, station Charlevoix. De plus, il y a des lignes d'autobus à quelques pas.
À 10 minutes de marche, du marché Atwater.
Cet emplacement se trouve dans le quartier Sud-Ouest de Montréal.
Parc à proximité : parc d'Argenson, le parc du Canal-de-Lachine et le parc Stelco.
Université facile d'accès : UQAM et Université de Montréal.
Proche de l'hôpital de Verdun et du CHUM
*** Photo d'été disponible pour la cour extérieur sur demande une cour extrieur incroyable **
Particularités du bâtiment
1900
2 755 Pi2
Coulissante
Pierre
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
2 581 Pi2
Marché Atwater, Métro Lionel-Groulx , Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement 2696 : laveuse, sécheuse, frigidaire, cuisinière, micro-onde, set de patio extérieur, cabanon, caméra extérieur, luminaire, banc d'entrée
Effets personnels des locataires, réservoir eau chaude hydro solution
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.9%
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15.4%
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8.4%
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15.8%
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35.0%
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0.9%
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15.3%
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4.4%
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67.8%
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10.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CATHERINE THERIAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CATHERINE THERIAULT
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 514-919-0868
- Téléc.: 450-466-1314
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Bonjour, mon nom est CATHERINE THERIAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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