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dimanche
5 mai 2024 de 14H00 à 16H00
1 399 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
1 399 900 $
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2024-05-05
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38 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, app.110, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 0C4
Ce splendide condo luxueux s'étale sur 3 étages, offrant 3 chambres, 2 salles de bains et 2 places de stationnement intérieur. Niché le long du canal Lachine, en face du paisible parc Gédéon-de-Catalogne, il offre un cadre de vie exceptionnel. Sa pièce de vie principale, fusionnant cuisine, salon et salle à manger, baigne dans une élégante aire ouverte, inondée de lumière naturelle par de vastes fenêtres. Deux salles de bain complètes marient modernité et fonctionnalité, garantissant un confort optimal. Le sous-sol abrite une vaste pièce familiale avec un accès direct au garage. Pour plus de détails, voir l'addenda--
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
2022
1 920,28 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**VOIRE VISITE VIRTUELLE**
**PROPRIÉTÉ**
- Unité sur 3 étages
- Aire ouverte pour la cuisine, salle à manger et salon
- Cuisine moderne avec comptoir lunch, frigidaire et four encastrés et beaucoup de rangement
- Climatiseur central
- Fenestration pleine hauteur
- 3 chambres spacieuses et lumineuses, les 2 à l'étage comprenant un grand walk-in
- Vue exceptionnelle sur le canal Lachine
- 2 salles de bains complètes et une salle se lavage
- Grande salle familiale au sous-sol
- Accès au garage tandem directement par le sous-sol
**COPROPRIÉTÉ**
- Grande salle d'exercice
- Immense terrasse sur le toit avec piscine creusée, offrant une magnifique vue sur la ville
- Grande salle communautaire
- Salle d'étirements et de yoga avec espace extérieur
- Hall d'entrée de style hôtel-boutique
**PROXIMITÉ**
- Sur le Canal Lachine
- Accès rapide aux autoroutes 10, 20 et 15
- Près de toutes les commodités : épiceries, restaurants, transports en commun, station de métro et plus encore !
- Métro Saint-Henri à moins de 15 minutes de marche
- Près de plusieurs écoles primaires et secondaires
- Parc Gédéon-de-Catalogne et Parc Sir-George-Étienne-Cartier à 2 minutes de marche
Particularités du bâtiment
2022
1 920,28 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Garage : 2
Garage : 2
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 5'2" irr. | Bois | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3'1" X 5'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'6" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'3" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'11" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'11" X 2'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 5' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 14'1" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'9" X 6'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 8'11" irr. | Céramique | Attenante CAP |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 10'4" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'2" X 3'11" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 9'7" X 5'5" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'2" X 14'5" irr. | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'6" X 5'1" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'6" X 2' irr. | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'3" X 3'2" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigidaire encastré dans les armoires de cuisine, plaque de cuisson , four encastré armoire, lave-vaisselle, Stores, ameublement des garde-robes, armoire au-dessus des toilettes dans la salle de bain du rez-de-chaussée.
Lumière au-dessus de la table de la salle à manger , laveuse et sécheuse
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.2%
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17.4%
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7.6%
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13.4%
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47.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est BRUNO PELLETIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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BRUNO PELLETIER
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Téléc.: 450-466-1314
BRUNO CHEVRIER INC.
RE/MAX PLUS | 2210 boul. du Millénaire Bureau 200, Saint-Basile-le-Grand, Québec, J3N 1T8
- Bur.: 450-441-7272 |
- Téléc.: 450-441-7878
BERNARD TREMBLAY
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
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Bonjour, mon nom est BRUNO PELLETIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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