1 445 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

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Prochaine visite libre

38 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, app.110, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 0C4

Bienvenue à la résidence moderne de vos rêves, une copropriété exquise construite en 2022, nichée dans un quartier dynamique, près de toutes les commodités. La cuisine, le salon et la salle à manger se fondent dans une élégante aire ouverte. 3 chambres spacieuses dont les fenêtres immenses inondent l'espaces de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. L'accent est mis sur le confort avec 2 salles de bains complètes, où la modernité se marie à la fonctionnalité. Le sous-sol comprend une salle familiale spacieuse et un accès direct au garage.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2022
BRUNO PELLETIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
BRUNO CHEVRIER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
BERNARD TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 920,28 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**VOIRE VISITE VIRTUELLE**

**PROPRIÉTÉ**
- Unité sur 3 étages
- Aire ouverte pour la cuisine, salle à manger et salon
- Cuisine moderne avec comptoir lunch, frigidaire et four encastrés et beaucoup de rangement
- Climatiseur central
- Fenestration pleine hauteur
- 3 chambres spacieuses et lumineuses, les 2 à l'étage comprenant un grand walk-in
- Vue exceptionnelle sur le canal Lachine
- 2 salles de bains complètes et une salle se lavage
- Grande salle familiale au sous-sol
- Accès au garage tandem directement par le sous-sol
**COPROPRIÉTÉ**
- Grande salle d'exercice
- Immense terrasse sur le toit avec piscine creusée, offrant une magnifique vue sur la ville
- Grande salle communautaire
- Salle d'étirements et de yoga avec espace extérieur
- Hall d'entrée de style hôtel-boutique


**PROXIMITÉ**
- Sur le Canal Lachine
- Accès rapide aux autoroutes 10, 20 et 15
- Près de toutes les commodités : épiceries, restaurants, transports en commun, station de métro et plus encore !
- Métro Saint-Henri à moins de 15 minutes de marche
- Près de plusieurs écoles primaires et secondaires
- Parc Gédéon-de-Catalogne et Parc Sir-George-Étienne-Cartier à 2 minutes de marche

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 920,28 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Garage : 2

Garage : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 5'2" irr. Bois
Rangement 1er niveau/RDC 3'1" X 5'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 8'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 8'3" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 11'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 8'11" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'11" X 2'3" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 5' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 14'1" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'9" X 6'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 8'11" irr. Céramique Attenante CAP
Chambre 2e niveau 9'8" X 10'4" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'2" X 3'11" irr. Bois
Salle de lavage 2e niveau 9'7" X 5'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'2" X 14'5" irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 5'1" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 6'6" X 2' irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 3'3" X 3'2" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire encastré dans les armoires de cuisine, plaque de cuisson , four encastré armoire, lave-vaisselle, Stores, ameublement des garde-robes, armoire au-dessus des toilettes dans la salle de bain du rez-de-chaussée.

Lumière au-dessus de la table de la salle à manger , laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
38 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, app.110, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 0C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 17.4%
  • 7.6%
  • 13.4%
  • 47.4%
  • 0.9%
  • 8.8%
  • 7.3%
  • 82.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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