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749 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
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6092 - 6094 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 3E8
*Rare sur le marché * Duplex à Ville-Émard avec cour arrière qui sert présentement de stationnement (2 espaces) mais pouvant être aménagé selon vos besoins. Situé dans un secteur de choix, école primaire en face et deux stations de métro à moins de 5 minutes de marche. La rue voisine est la rue Monk, vous trouverez donc à proximité tous les services. Propriétaire occupant depuis 1977. Le rez-de-chaussée sera vacant à la signature de l'acte de vente et noter que le 2e étage sera aussi vacant au 1er juillet 2025. Parfait pour votre projet!
-
Superficie du terrain:
2 091 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
Particularités du bâtiment
Inconnue
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
À la demande du VENDEUR : Les visites débuteront le samedi 5 avril 2025. S'il y a lieu, les offres d'achats seront présentées le 8 avril à 19h00. Les promesses d'achat devront donc être reçu au plus tard le 8 avril à 16h00.
Bienvenue au 6092-6094 Beaulieu Montréal
DUPLEX (2 x 4 et demi) avec chambre double pour votre espace bureau ou coin salle familiale Au deuxième étage, il y a une salle de lavage et au sous-sol, une partie de la cave a été excavé avec un fond de ciment et l'autre partie n'est pas excavé.
Le propriétaire a fait des rénovations majeures dans les années 1980. Depuis un entretien général a été fait. Exemple (vérification et entretiens du revêtement de la toiture avec facture, changement des escalier et balcon avant et arrière extérieur, changement des panneaux électrique, plomberie, revêtement de plancher, etc.)
Contactez-nous pour plus d'information!
Une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité de fonds devra être remis aux COURTIERS afin de planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Inconnue
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
25'6" X 82' Irrégulières
2 091,43 Pi2
Plat
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'9" X 20' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 12'4" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 19'1" X 10' irr. | Bois | 1 garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 8'5" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 4'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 22' X 4'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'10" X 14'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'7" X 12'10" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 18'9" X 8'9" | Plancher flottant | 2 garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 9' | Plancher flottant | Espace bureau |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 4'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 9'11" X 4'10" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 21'4" X 3'3" | Tuiles |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaire, stores, pôles et rideaux, 2 chauffe-eau, sump pump, fournaise, établie dans la cave.
Bien du locataire (6094)
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.4%
-
22.7%
-
12.4%
-
15.2%
-
28.2%
-
1.8%
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1.3%
-
33.4%
-
56.4%
-
7.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SERGE YELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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