449 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

449 900 $

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Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

449 900 $

Prochaine visite libre

2229 Rue Desmarteau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4M7

Installez-vous confortablement dans ce spacieux et lumineux condo à aire ouverte au salon/salle à manger/cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonne dimension, un sous-sol pleine longueur (hauteur de 6'2") avec un atelier pratique, deux pièces pouvant servir de bureaux, ainsi qu'une salle familiale. La cour arrière privée vous propose une charmante terrasse intime, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Impeccablement entretenu, l'immeuble a bénéficié de plusieurs travaux au fil des ans -- il ne vous reste qu'à y déposer vos meubles, ajouter votre touche personnelle... et savourer votre nouveau chez vous!

  • Superficie du terrain: 2 389 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1924
NOEMIE VINCENT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 50' Irrégulières

1924

1 089 Pi2

Brique

Bitume et gravier

salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Les photos du sous-sol ne sont pas sur la fiche*

***COPROPRIÉTÉ INDIVISE - REQUIERT 20% MISE DE FONDS MINIMUM ***


Ce charmant condo est hyper lumineux et situé dans un localisation stratégique à 2 pas de plusieurs services.


***COPROPRIÉTÉ***

- Planchers de bois francs
- Chambre principale de grande dimension avec espace de rangement walk-in
- 2 autres chambres à l'étage dont une attenante à la salle de bain
- Salle de bain avec bain/douche
- Aire de vie concept ouvert avec cuisine, salle à manger et salon
- Cuisine avec de bons espaces de rangement, cuisinière au gaz
- Grande porte patio au salon donnant sur une jolie terrasse intime agréable pour profiter de l'extérieur
- Cour intime privée
- Salle de lavage à l'étage
- Sous-sol hauteur 6'2" avec salle familiale, 2 pièces bureau (pouvant servir de chambre avec modification à la fenêtre, à vérifier avec l'Arrondissement), grand atelier pratique, pièce de rangement et accès à la cour par une sortie extérieure, planchers en tuile.
- Plusieurs rénovations importantes, balcons, escalier, joints de brique, électricité, plomberie, système au gaz (voir DV)


*** LOCALISATION ***

- Secteur paisible et familial
- Plusieurs écoles, garderies aux environs
- Beaucoup d'espaces verts, parcs, pistes cyclables, bord de l'Eau et Parc Bellerive
- Proximité des commerces (épiceries, pharmacies, banques, etc.)
- Accès facile aux voies rapides et aux transports en commun

Une visite qui vous charmera à coup sûr!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 50' Irrégulières

1924

1 089 Pi2

Brique

Bitume et gravier

salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 389 Pi2

commerces, banques, pharmacie, Promenade Bellerive , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 9'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 11'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 8'11" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 19'2" X 9'6" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9'6" X 4'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 9'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 9'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 4'8" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'6" X 4'6" Bois
Bureau Sous-sol 1 14' X 10'2" Tuiles
Bureau Sous-sol 1 10'6" X 9'11" Tuiles
Atelier Sous-sol 1 24'4" X 11'7" irr. Tuiles
Rangement Sous-sol 1 8'10" X 4'10" Tuiles
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'4" X 7'6" Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 12'3" X 10'1" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

foyer électrique

Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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ventillateur, lave-vaisselle, rideaux, pôle, poele électrique, cabanon, air climatisée de la fenêtre avant.

fixture de la salle à manger, la tablette avec 3 tiroirs en bois de l'atelier

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2025)
    • (2025)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    NOEMIE VINCENT
    Courtier immobilier résidentiel et commercial
    Brokers tranquilit

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