Nous joindre
839 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
839 900 $
839 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
839 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
2350 - 2370 Rue St-Émile, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5M7
**INVESTISSEURS OU PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS**TRIPLEX situé sur un coin de rue, à proximité des nombreux services ; axes routiers, commerces et espaces verts. Mêmes propriétaires depuis 1989 avec plusieurs rénovations importantes au fil des années. Le rez-de-chaussée possède un grand garage intégrée et est libre dès maintenant : Frais peint, deux chambres à coucher, plancher de bois francs, très grand salon, cuisine avec beaucoup d'armoires et espace coin repas, salle de lavage au sous-sol avec accès direct au garage privé. Les deux Logements 1x4 ½ avec d'excellents locataires et 1x3½ de style bachelor. Une belle opportunité à saisir.
-
Superficie du terrain:
3 594 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
50'1" X 23'6"
1972
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bitume et gravier
logement 2350 , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Addenda
***VISITE LIBRE CE DIMANCHE 22 JUIN 2024 DE 14H À 16H***
**INVESTISSEURS OU PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS**TRIPLEX situé sur un coin de rue, à proximité des nombreux services ; axes routiers, commerces et espaces verts. Mêmes propriétaires depuis 1989 avec plusieurs rénovations importantes au fil des années. Le rez-de-chaussée possède un grand garage intégrée et est libre dès maintenant : Frais peint, deux chambres à coucher, plancher de bois francs, très grand salon, cuisine avec beaucoup d'armoires et espace coin repas, salle de lavage au sous-sol avec accès direct au garage privé. Les deux Logements 1x4 ½ avec d'excellents locataires et 1x3½ de style bachelor. Une belle opportunité à saisir.
***EMPLACEMENT***
* 5 minutes à pied : Parcs Liébert + Parc Saint-François-D'assise
* 5 minutes : Tunnel Louis-Hyppolite
* 5 minutes à pied : Centre communautaire face au IGA
* 5 minutes : Station essence, pharmacie Jean-Coutu, IGA, aréna
* 5-7 minutes à pieds : Piscine Annie Pelletier et aréna
* 5 minutes à pied : Maison de la Culture Mercier, Bibliothèque
* 12 minutes à pied : Métro Honoré-Beaugrand
* 15 minutes à pied : Promenade Bellerive`
***LES TRAVAUX DE RÉFECTION DE LA RUE ONT ÉTÉ TERMINÉS EN 2024***
*Plantation des arbres
*Pistes cyclables
*Nouveaux trottoirs
***Logement 2360 : Bail jusqu'au 30 juin 2027 montant de 1000 $ par mois ensuite augmentation à 1050 $ à partir du 1 juillet 2026.
Logement 2370 : Bail jusqu'au 30-06-2026, montant de 650 $ par mois, électricité inclus.***
Particularités du bâtiment
50'1" X 23'6"
1972
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bitume et gravier
logement 2350 , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Particularités du terrain
33'9" X 106'6"
3 594,07 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 5' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'6" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 5'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 7'11" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'10" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'1" X 11'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 22'2" X 11'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 17'6" X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 7'3" X 10'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'3" X 7'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'3" X 9' | Plancher flottant | armoires de bois |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 10'10" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, les stores, les étagères dans le garage.
Les biens meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
22.8%
-
22.1%
-
14.6%
-
16.8%
-
23.8%
-
21.5%
-
2.3%
-
17.6%
-
54.5%
-
4.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MAUDE GELINAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAUDE GELINAS
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 514-825-0141
- Téléc.: 450-466-1314
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MAUDE GELINAS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
