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Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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Prochaine visite libre

2665 Av. Aird, app.101, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2W8

Découvrez ce magnifique condo situé en plein coeur du quartier familial d'Hochelaga-Maisonneuve, un secteur dynamique en pleine effervescence. Idéal pour les jeunes professionnels, les couples ou les petites familles, ce condo offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour s'installer dans un environnement paisible tout en restant à proximité du centre-ville, grâce a la station de metro Viau facilemet accessible. Avec son emplacement de choix, vous serez à seulement quelques minutes à pied du Stade olympique, du Parc Maisonneuve et du Biodôme, offrant une multitude d'activités de plein air et culturelles.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1987
MAGALI ROBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

13'8" X 38'3" Irrégulières

1987

1 015,04 Pi2

PVC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans le quartier prisé et familial d'Hochelaga-Maisonneuve, ce magnifique condo sur deux niveaux offre un véritable effet maison, alliant confort, luminosité et tranquillité. Son agencement intelligent et ses espaces bien pensés en font un lieu de vie idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien d'exception.
À quelques minutes à pied du Stade olympique, du Parc Maisonneuve et de la station de métro Viau, il bénéficie d'un emplacement stratégique, combinant nature, culture et accessibilité. Vous profiterez également de la proximité des commerces, restaurants et écoles, faisant de ce quartier un lieu de vie dynamique et idéal pour tous.

Un espace de vie convivial et fonctionnel
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une grande pièce de vie principale baignée de lumière naturelle, comprenant un salon chalereux et un emplacement idéal pouvant accueillir un bureau ou un espace de jeux pour les enfants. Derrière un grand rangement se trouve une vaste cuisine aménagée avec des matériaux de qualité. Elle s'ouvre directement sur un grand balcon privé, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cet espace extérieur mène également à un stationnement exclusif, un véritable atout dans le secteur.

Un coin nuit lumineux et confortable
Le demi-sous-sol accueille deux chambres spacieuses et lumineuses, grâce à leurs grandes fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle, offrant un cadre apaisant et agréable. Une superbe salle de bain rénovée en 2019 vient compléter cet espace, apportant une touche moderne et élégante.

Un emplacement idéal
À quelques minutes à pied du Stade olympique, du Parc Maisonneuve et de la station de métro Viau, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour profiter à la fois des espaces verts, des infrastructures sportives et de la vie urbaine. Vous serez également à proximité de nombreux commerces, cafés, écoles et services, faisant de ce quartier un lieu dynamique et recherché.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

13'8" X 38'3" Irrégulières

1987

1 015,04 Pi2

PVC

Particularités du terrain
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Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 1

Allée : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 9'6" irr. Céramique plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 8'11" Céramique plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 7' Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 9'7" X 3' irr. Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 1 13'6" X 12'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 8'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 10' Céramique plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, lave vaisselle, four, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, horloge de la cuisine, étagères de la cuisine, l'ensemble des tringles, meuble a chaussures de l'entrée, les stores des chambre, support de la télévision, l'aménagement complet du dressing de la chambre principale, étagères de la salle de bain , 2 thermopompes

Meuble d'entrée de la cuisine, rideaux, cave à vin,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
2665 Av. Aird, app.101, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2W8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 16.6%
  • 10.1%
  • 16.9%
  • 42.9%
  • 0.8%
  • 3.6%
  • 3.5%
  • 84.4%
  • 7.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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