Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 avril 2025 de 14H00 à 16H00

468 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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468 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

468 000 $

Prochaine visite libre

2025-04-06

14:00 - 16:00

2665 Av. Aird, app.202, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2W8

Découvrez ce magnifique condo extrêmement lumineux, situé aux 2e et 3e étages d'une petite copropriété intime de 4 unités. Niché en plein coeur d'Hochelaga, ce bijou est idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille en quête d'un espace de vie confortable et chaleureux. Profitez d'un quartier vibrant, à proximité des commerces, cafés et transports, tout en savourant la tranquillité d'un chez-soi baigné de lumière. Intéressé(e) ? Contacte-moi pour plus d'informations ou une visite !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1987
MAGALI ROBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 13'10" Irrégulières

1987

985,97 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous cherchez un espace lumineux, spacieux et idéalement situé ? Ce magnifique condo, perché au dernier étage d'une petite copropriété intime de 4 unités, vous garantit une tranquillité absolue -- aucun voisin au-dessus ! Un véritable atout pour un quotidien paisible.

Un intérieur baigné de lumière et bien pensé
Un salon lumineux avec une vue imprenable : Profitez d'un espace de vie accueillant et chaleureux, prolongé par un balcon offrant une vue directe sur le Stade Olympique -- parfait pour admirer le paysage en toute tranquillité.

Une cuisine semi-ouverte sur un grand espace dinatoire : Fonctionnelle et moderne, elle s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, idéale pour accueillir une belle table de 8 à 10 convives. Un lieu parfait pour recevoir en toute convivialité.

Des espaces extérieurs sur deux côtés pour un maximum de soleil toute la journée : Ce condo se distingue par plusieurs espaces extérieurs, dont un balcon côté salon et une grande terrasse côté salle à manger, offrant ainsi une exposition optimale au soleil du matin jusqu'au soir. Vous pourrez profiter de chaque moment de la journée à l'extérieur, que ce soit pour un café en matinée ou un souper sous les étoiles.
Un magnifique puits de lumière illumine naturellement l'escalier, apportant une clarté exceptionnelle sur les deux étages et renforçant la sensation d'espace et de bien-être.

Un espace de vie confortable et fonctionnel
Deux chambres bien dimensionnées :

Une très grande chambre principale, avec un walk-in spacieux et son balcon privé. Imaginez savourer votre café du matin en toute sérénité avec une vue dégagée et ensoleillée.

Une seconde chambre idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.

Un dernier étage synonyme de tranquillité : Vivre au dernier étage, c'est profiter d'un environnement paisible, sans voisins au-dessus et avec une belle hauteur sous plafond.

Un emplacement idéal dans Hochelaga
Situé en plein coeur du quartier, ce condo vous offre un accès rapide aux commerces, cafés branchés, restaurants, épiceries, transports en commun et parcs. Un cadre de vie parfait alliant dynamisme urbain et sérénité.

Une opportunité à ne pas manquer !
Avec sa luminosité exceptionnelle, ses espaces extérieurs uniques, son dernier étage ultra-prisé et son puits de lumière naturel, ce condo est une véritable perle rare.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 13'10" Irrégulières

1987

985,97 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

stade Olympique

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'4" X 2'2" Plancher flottant
Salon 2e niveau 9'9" X 14'6" Plancher flottant
Coin-repas 2e niveau 13'8" X 7'11" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 9' X 7'11" Linoléum
Chambre principale 3e niveau 13'9" X 12'7" Céramique
Salle de bains 3e niveau 10'2" X 8'4" Céramique
Chambre 3e niveau 13'7" X 9' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

les 4 éléctros présents : four, frigo, laveuse, sécheuse + L'ensemble des tringles et rideaux et tous les luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
MAGALI ROBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
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