550 000 $ +TPS/TVQ

Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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Prochaine visite libre

4447 - 4453 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1Y3

Opportunité!!! Immeuble vacant à 100% pour votre projet, il n'attend que vous! Faite-vite, c'est une opportunité rare à Montréal. Zonage et réglementation: *Nombre de logements: tout dépend de votre projet. *Densité: 3 incluant le SS et une éventuelle mezzanine; *Implantation: jusqu'à 100%, mais doit y avoir 25% de verdissement (donc si c'est 75% au sol, c'est possible, si c'est 100% il faut 25% de toit vert); *Aucune exigence de stationnement; *Tout ce qui touche l'extérieur devra passer au CCU puisque secteur significatif. *Usage commercial C(3).3 permet une trentaine d'usage : épicerie, bureau, pharmacie, fleuriste, restaurant, etc.

  • Superficie du terrain: 2 826 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
SANDRA ST-PIERRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'9" X 22'10" Irrégulières

1910

2 861,05 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'9" X 22'10" Irrégulières

1910

2 861,05 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 51'5"

2 825,53 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 hottes de cuisinière, luminaires et chauffe-eaux.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4447 - 4453 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1Y3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 20.0%
  • 11.2%
  • 16.9%
  • 34.2%
  • 0.4%
  • 0.4%
  • 4.2%
  • 89.7%
  • 5.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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