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399 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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642 Av. Clarence-Gagnon, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 3P5
Découvrez ce condo lumineux au beau potentiel d'aménagement, situé au 2e étage d'un immeuble paisible dans Mercier. Avec ses 3 chambres, sa configuration fonctionnelle et sa proximité des services et des transports en commun, il représente une occasion idéale pour une famille ou un premier acheteur. Certaines photos présentent un aménagement suggéré.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
1982
1 087,16 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique
Membrane élastomère
Cuisine : 2
Bois
Douche indépendante
Addenda
RARETÉ SUR LE MARCHÉ -- 3 CHAMBRES !
Découvrez ce charmant condo lumineux au fort potentiel, niché au 2e étage d'un immeuble paisible dans le secteur Mercier. Avec ses 3 chambres, son espace de vie fonctionnel et son emplacement stratégique près des services et des transports en commun, il représente une occasion idéale pour les familles ou les premiers acheteurs.
**CARACTÉRISTIQUES DU CONDO**
3 chambres
Plus de 1 000 pi² de superficie
Salle de bain avec bain et douche séparés
Espace cuisine/salle à manger idéal pour recevoir
Beaucoup de rangement
Balcon avant et balcon arrière
1 stationnement extérieur
**L'IMMEUBLE**
Situé sur une rue tranquille
Immeuble paisible
Immeuble pieuté (2005)
**LOCALISATION -- UN EMPLACEMENT PRATIQUE**
À ± 2 km de la station de métro Assomption (ligne verte)
Autobus : circuits 22, 32, navette 258-259 vers le métro
À 20 minutes du centre-ville de Montréal
Accès rapides : pont Jacques-Cartier, tunnel Ville-Marie, tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine (5 min)
À proximité des écoles, parcs et grands axes routiers
Être propriétaire pour le prix d'un loyer! Une visite s'impose.
**Veuillez noter que certaines photos présentent un aménagement suggéré. La peinture ainsi que quelques réparations de plâtre seront à prévoir.
Particularités du bâtiment
1982
1 087,16 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique
Membrane élastomère
Cuisine : 2
Bois
Douche indépendante
Particularités du terrain
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 6'8" X 5'4" irr. | Céramique | Garde robe d'entrée |
| Couloir | 2e niveau | 6'4" X 11'8" irr. | Parqueterie | Parfait pour coin travai |
| Salon | 2e niveau | 12'1" X 14' irr. | Parqueterie | Foyer au bois |
| Salle à manger | 2e niveau | 12' X 9' irr. | Céramique | Ouverte sur cuisine et salon |
| Cuisine | 2e niveau | 11'2" X 14'10" irr. | Céramique | Accès balcon arrière |
| Section laveuse/sécheuse | 2e niveau | 3' X 5'11" | Céramique | Disposé dans la cuisine |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'8" X 14' | Parqueterie | Walk-in 7'3x2'11 |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 11'10" | Parqueterie | Avec garde robe |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 11'10" | Parqueterie | Avec garde robe |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 8'2" irr. | Céramique | Douche néo angle |
| Rangement | 2e niveau | 4'1" X 4'1" | Linoléum | Très pratique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, thermopompe murale, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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19.2%
-
24.2%
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18.0%
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20.0%
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18.6%
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1.2%
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1.3%
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34.2%
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62.6%
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0.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
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MARTINE ALBERT INC.
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