Cet immeuble à revenus est vraiment une belle pépite! Les photos sont celles de 2 logements, mais TOUS LES LOGEMENTS sont très similaires, donc de belle qualité avec de bonnes dimensions. Les locataires ont tous été enquêtes avec Oligny Thibodeau.


*** PLUSIEURS TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS ***

2008 : portes patio remplacée appart #1, #2 et #3, salle de bain appart #3 refait
2011 : clôture, salle de bain appart #4, nouveaux plancher de cuisine appart #2
2013 : armoires de cuisine et nouveau comptoir appart #4
2014 : Maçonnerie et travaux effectuées sur les allèges et les joints de briques, cuisine et
salle de bain appart #2
2015 : appart #4 balcon arrière en fibre de verre et rampe aluminium, cuisine et comptoirs
appart #1
2016 : balcons en fibre de verre et rampes aluminium à l'arrière appart #2 et #3, escalier
spirale arrière remplacée,
2017 : rampe aluminium, rampe aluminium demi-sous-sol, asphalte, fenêtres de tout le
logement #1
2018 : trottoir avant refait, pavé uni et asphalte à l'arrière, entrée d'eau en plomb remplacée, nettoyage (Drain Québécois) en 2024 (idéalement à être refait en 2029)

*** LOCALISATION ***

- Secteur tranquille et familial
- Plusieurs services aux environs (écoles, garderies, épiceries, pharmacies, CLSC, bibliothèque)
- Espaces verts, pistes cyclables et magnifique bord de l'eau à proximité
- Accès facile aux voies rapides (Aut 40/640)

Visite sur promesse d'achat acceptée.