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1 599 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
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12225 - 29 Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 2Z3
Découvrez cette opportunité d'investissement en or! Ce triplex construction neuve (2022) propose trois grands logements, dont l'un (RDC) sur deux étages. Idéalement située à proximité du majestueux fleuve Saint-Laurent, cette propriété bénéficie également de la garantie GCR. Tous les logements sont déjà très bien loués jusqu'au 30 juin 2025, vous assurant des revenues de loyer stable de 75 000 $ par an. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'une des régions les plus prisées du Québec!
-
Superficie du terrain:
3 411 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 29
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
23'20" X 53'20" Irrégulières
2022
Aluminium
Particularités du bâtiment
23'20" X 53'20" Irrégulières
2022
Aluminium
Particularités du terrain
30'40" X 104'20" Irrégulières
3 410,92 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'2" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'2" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'10" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10' | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 12'2" irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'6" X 7'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'8" X 12'2" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 37'7" X 12' irr. | ||
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'2" X 24'3" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'2" X 11'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | terrasse | Sous-sol 1 | 12' X 5'3" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'2" X 12'9" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'9" X 10'2" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'10" X 12'9" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 11' | Tuiles | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 10' | Tuiles | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 12'2" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 13'6" X 7'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | balcon | 2e niveau | 12' X 5' | ||
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 11'2" X 12'9" | Tuiles | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 9' X 10'9" | Tuiles | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 10'10" X 12'9" | Tuiles | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 11'4" X 12'2" | Tuiles | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'3" X 11'2" | Tuiles | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10' X 12'2" irr. | Tuiles | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 13'6" X 7'2" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 3e niveau | 7'2" X 7'8" | Tuiles | |
| 3 (app.) | terrasse | 3e niveau | 12' X 5' |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 Aspirateurs Centrales Et Accessoires, 4 Unités D'air Climatisé Murale, 3 Chauffe-Eaux 40 Gallons, 3 Échangeurs D'air Récupérateurs De Chaleur, 3 Hottes De Cuisinière En Stainless, Luminaires, Accessoires De Salle De Bain, Entrée De Pavé-Uni.
Les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.9%
-
29.3%
-
18.4%
-
13.0%
-
11.4%
-
10.7%
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7.1%
-
18.1%
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57.2%
-
6.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est VALÉRIE DE FOY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VALÉRIE DE FOY
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 438-522-2284
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