*BIENVENUE AU 12710 52 AVENUE,RIVIÈRE-DES-PRAIRIES*

Conçue pour une famille, cette maison offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un grand salon lumineux et un sous-sol prêt à être rénové et personnalisé selon vos goûts. Au 2e étage, retrouvez un bel espace éclairé pouvant servir de bureau pour le télé-travail ou bien comme 2e salle familiale. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs espaces de stationnement et d'une vaste cour entourée de verdure. Tous les services et commodités sont à proximité, vous permettant de profiter du calme et de la tranquillité de la région tout en étant sur l'île de Montréal.

*REZ-DE-CHAUSSÉE*

- Grand salon lumineux grâce à la large fenêtre donnant sur la façade extérieure.
- Espace de salle à manger adjacent à la cuisine.
- Cuisine équipée d'un four et d'un poêle encastré, avec un coin déjeuner rattaché au comptoir. Beaucoup d'espace de rangement, incluant un grand garde-manger.
- Chambre à coucher principale.
- Salle de bain complète.

*2E ÉTAGE*

- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes dotées d'un espace fermé servant de garde-robe.
- Un espace de type boudoir, pouvant être utilisé comme salon, bureau ou simplement comme espace de jeux.
- L'étage entier est très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres.

*SOUS-SOL*

- Grande salle familiale
- Salle de lavage fermé
- Espace d'atelier,
- Les possibilités sont illimités au sous-sol. Vous pouvez y ajouter une chambre à coucher additionnel, transformer la salle familiale en salle de cinéma, agrandir l'atelier pour les bricoleurs et laissez votre imagination vous guider.

*EXTÉRIEUR*

- Pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures dans son stationnement (en tandem)
- Entourée de verdure et d'arbres matures
- Grande cour avec possibilité d'y rajouter une grande piscine, un spa, un beau jardin et plus encore!


*ENVIRONNEMENT*

- Accès directe à la Rivière des Prairies à quelques dizaines de pas seulement.
- Entourée de plusieurs parcs, dont le parc Honoré-Primeau et le parc René-Masson.
- Plusieurs écoles primaires et secondaires dans un rayon de moins de 2 km, dont l'École secondaire Jean-Grou et l'École primaire Simone-Desjardins.
- À 15 minutes en voiture des Galeries d'Anjou
- Metro Radisson accesible par transport en commun ou en moins de 25 minutes de voiture.

Ne manquez pas votre opportunité de faire cette propriété votre chez vous!