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389 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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9290 Rue Gabrielle-Roy, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 6Y6
Situé dans un magnifique segment du quartier, ce condo de 3 chambres vous impressionnera par la grandeur de ses pièces et sa hauteur de plafond. Beaucoup de rangements, grand salon lumineux, 3 chambres de belle dimension, balcon avant et arrière, assez grands pour y aménager un coin repas. Côté pratique de l'air climatisé mural et d'un espace de stationnement extérieur. Présentement loué jusqu'au 30 avril 2026.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
1992
1 139 Pi2
Brique
Salle de bains : 3e niveau
Douche indépendante
Addenda
Ce condo de belle dimension est très lumineux et situé à quelques pas des transports et services.
*** CONDO ***
- Situé au 3e étage d'un immeuble de 3 étages
- Grand espace de rangement dès l'entrée
- Salon de belle dimension avec foyer au bois (non conforme), porte patio avec accès au balcon avant et belle hauteur de plafond
- 3 chambres toutes de belle dimension
- Salle de bain avec bain et douche séparée, espace laveuse/sécheuse
- Cuisine avec de bons rangements, le tout ouvert sur la salle à manger
- Porte patio arrière pour accès à une terrasse de bonne dimension (6 p X 5p) idéale pour y aménager un coin pour profiter de l'extérieur
- Espace de stationnement à l'arrière
- Air climatisé murale
- Présentement loué (bail renouvelé du 1er mai 2025 au 30 avril 2026).
*** LOCALISATION ***
- Secteur plein d'espaces verts, pistes cyclables et parcs
- Facilité des transports
- Plusieurs écoles et garderies dans les environs
- Tous les services à proximité : épiceries, pharmacies, banques, restaurants, etc.
- Accès facile aux voies rapides et au pont de la 25
Il nous fera plaisir de vous accorder une visite!
Particularités du bâtiment
1992
1 139 Pi2
Brique
Salle de bains : 3e niveau
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 14'1" X 13'6" | ||
| Chambre principale | 3e niveau | 14' X 11'6" | ||
| Chambre | 3e niveau | 11'6" X 9'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 11' X 9'9" | ||
| Cuisine | 3e niveau | 10'6" X 11'6" | Céramique | ouverte sur salle à manger |
| Salle à manger | 3e niveau | 10' X 11'6" | ||
| Salle de bains | 3e niveau | 11'1" X 7'6" | Céramique | espace laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets des locataires, chauffe-eau en location avec Hydro-Solutions (le locataire paie la facture)
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
26.6%
-
22.2%
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18.2%
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18.2%
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14.7%
-
42.7%
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26.8%
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2.2%
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28.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est NOEMIE VINCENT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NOEMIE VINCENT
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 514-577-5606
- Téléc.: 450-466-1314
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