Terrain de ± 2 340 pi² stratégiquement situé à l'angle des rues Beaubien Est et Papineau, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès sur deux artères importantes.

Le zonage permet des usages commerciaux et résidentiels, offrant un intéressant potentiel de développement, notamment pour un projet à vocation mixte.

Selon la fiche de zonage disponible, la réglementation prévoit notamment une construction de 2 à 3 étages, une hauteur maximale de 12,5 m, un taux d'implantation pouvant atteindre 100 % et une densité maximale de 4,5.

L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de l'arrondissement de Rosemont-La Petite-Patrie quant à la réglementation actuellement applicable, à la faisabilité de son projet, aux usages projetés, à la volumétrie, à la superficie constructible, au nombre d'unités ainsi qu'à toute approbation municipale requise.

Voir Centris 21129923 pour immeuble à vendre.