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Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

3697 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 1N7

Rosemont, situation géographique de premier choix! Maison unifamiliale ayant un charisme incroyable. Espace de vie des plus agréable alliant un style urbain, moderne et chic. Rez-de-chaussée à aire-ouverte avec fenestration abondante, trois chambres et deux salles de bains complètes à l'étage, sous-sol offrant un grand potentiel d'aménagement selon vos besoins. Stationnement dans la cour clôturée. Propriété entièrement rénovée en 2020, véritable clé en main.

  • Superficie du terrain: 2 379 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1944
FRANCOIS SEGUIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'1" X 25'1"

1944

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : 2

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée/vestibule de grande dimension avec rangement de type walk-in intégré. Plancher chauffant.
- Concept Aire-ouverte partageant le salon, la salle à manger et la cuisine. Planchers de bois, ensemble d'éclairage Lutron et contrôle de chauffage via Google Nest.
- Fenestration abondante (trois cotés).
- Aménagement de la cuisine magnifique, offrant une généreuse surface de travail, de nombreuses armoires de qualité, un réfrigérateur intégré (built-in), des comptoirs en quartz et un coin café aménagé sur mesure.
- Bureau de travail.
- Salle d'eau.
- Accès à la cour et stationnement via la porte patio.

Étage :

-Grande chambre principale avec accès au balcon. Salle de bains réservée à la chambre des maitres avec douche en verre.
- Vaste corridor au palier, planchers de bois.
- Deuxième chambre de bonne dimension.
- Deuxième salle de bain complète.
- Troisième chambre située à l'arrière avec vue sur la cour.
- Une salle de lavage vient compléter l'étage.

Sous-sol :

- Présentement aménagé en grande salle familiale, le sous-sol offre un grand potentiel d'aménagement.
- Salle mécanique indépendante avec rangement.

Cour clôturée et très intime, entièrement aménagée avec terrasse, et une place de stationnement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'1" X 25'1"

1944

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : 2

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

88' X 27'2"

2 378,82 Pi2

Clôturé

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 7'4" Céramique Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'11" X 5'9" Céramique Walk-In
Salon 1er niveau/RDC 22'5" X 12'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 22'5" X 12'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 15'9" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 7'10" X 7'1" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 6' Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 13'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'5" X 7'5" Céramique
Chambre 2e niveau 11'4" X 11'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 11'2" Céramique
Chambre 2e niveau 16'3" X 10'4" Bois
Salle de lavage 2e niveau 5'11" X 7'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'2" X 37'5" Béton
Salle méc/rangement Sous-sol 1 10' X 15'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, réfrigérateur built-in, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (non-relié).

Rideaux des chambres à coucher, lave-vaisselle, cuisinière.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
3697 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 1N7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 20.5%
  • 11.7%
  • 17.7%
  • 35.4%
  • 0.3%
  • 4.6%
  • 14.6%
  • 77.5%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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