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26 plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)
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5705 18e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2P6
Beau Multilogements de 26 unités, localisation idéale entre boul. Rosemont et Masson, près de tous les services à distance de marche, incluant le Jardin Botanique, le Parc Etienne Desmarteau, écoles primaires, secondaires et CEGEPs bien connus, CHSLD Robert Cliche, transport en commun... Potentiel d'augmentation des loyers. Garage intérieur.
-
Superficie du terrain:
7 040 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
65' X 77' Irrégulières
1965
Attaché , Intégré
Addenda
La propriété détient un droit acquis pour 26 unités car le règlement de zonage actuel H.2-3 (duplex/triplex) dans le secteur 0795 a été instauré après sa construction. Chauffage et eau chaude aux frais du propriétaire. Électricité aux frais des locataires.
Les revenus bruts totaux sont actuellement de 224,950$/an et seront de 231,276$/an dès juillet 2022 (incluant stationnement et buanderie)
Rapport Phase 1 mise à jour 2018 est disponible avec conclusion favorable : "Nous sommes d'opinion qu'aucune évaluation environnementale de site de Phase II n'est requise à la suite de notre étude."
Visite sera permise suite a une PA acceptée
Particularités du bâtiment
65' X 77' Irrégulières
1965
Attaché , Intégré
Particularités du terrain
75' X 93'10" Irrégulières
7 039,6 Pi2
Plat
Garage : 12
Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Gaz naturel
Buanderie , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
16 frigidaires, 16 cuisinières, 1 laveuse, 1 sécheuse
Les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.9%
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19.0%
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13.9%
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14.8%
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29.2%
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0.1%
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3.2%
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16.0%
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72.4%
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8.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CLAUDIA DI RENZO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDIA DI RENZO
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil, Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 514-703-8970
- Téléc.: 450-466-1314
RICHARD BOIVIN
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