3 595 000 $

26 plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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26 plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

3 595 000 $

Prochaine visite libre

5705 18e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2P6

Beau Multilogements de 26 unités, localisation idéale entre boul. Rosemont et Masson, près de tous les services à distance de marche, incluant le Jardin Botanique, le Parc Etienne Desmarteau, écoles primaires, secondaires et CEGEPs bien connus, CHSLD Robert Cliche, transport en commun... Potentiel d'augmentation des loyers. Garage intérieur.

  • Superficie du terrain: 7 040 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1965
CLAUDIA DI RENZO
Courtier immobilier
RICHARD BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65' X 77' Irrégulières

1965

Attaché , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété détient un droit acquis pour 26 unités car le règlement de zonage actuel H.2-3 (duplex/triplex) dans le secteur 0795 a été instauré après sa construction. Chauffage et eau chaude aux frais du propriétaire. Électricité aux frais des locataires.

Les revenus bruts totaux sont actuellement de 224,950$/an et seront de 231,276$/an dès juillet 2022 (incluant stationnement et buanderie)

Rapport Phase 1 mise à jour 2018 est disponible avec conclusion favorable : "Nous sommes d'opinion qu'aucune évaluation environnementale de site de Phase II n'est requise à la suite de notre étude."

Visite sera permise suite a une PA acceptée

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65' X 77' Irrégulières

1965

Attaché , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 93'10" Irrégulières

7 039,6 Pi2

Plat

Garage : 12

Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Gaz naturel

Buanderie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

16 frigidaires, 16 cuisinières, 1 laveuse, 1 sécheuse

Les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
5705 18e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.9%
  • 19.0%
  • 13.9%
  • 14.8%
  • 29.2%
  • 0.1%
  • 3.2%
  • 16.0%
  • 72.4%
  • 8.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CLAUDIA DI RENZO
Courtier immobilier
RICHARD BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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