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1 249 000 $

Appartement à vendre - Verdun

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Appartement à vendre - Verdun

1 249 000 $

Prochaine visite libre

100 Rue Rhéaume, app.709, Verdun, H4G 3N1

Exceptionnel!Unité de coin offrant 3039pi2 sur 2 étages!7e étage:2 chambres à coucher,2 salles de bain,salon,cuisine et balcon.8e étage:à aires ouvertes salon,cuisine et salle à manger,2 chambres à coucher,salle de bain,salle d'eau et salle de lavage.Possibilité de loger vos adolescents ou parents (2 entrées).Terrasse avec vue à couper le souffle!

  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2005
DANIELLE GAGNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
BERNARD TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

3 039 Pi2

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo unique sur le marché! Penthouse au 8e étage avec un appartement au 7e étage....et une terrasse avec vue à couper le souffle sur la ville et la montagne de 1200 pi2 !

Offrant plusieurs possibilités, tant par sa configuration que son espace, 3 039 pi2, répartis sur 2 étages.

7e étage (954 pi2):

- Entrée privée avec possibilité d'accéder au 8e étage (selon votre besoin)
- Cuisine complète
- 2 chambres à coucher dont la principale avec walk-in et salle de bain attenante
- 2e salle de bain complète sur cet étage
- Grand balcon 10pi x 5pi avec vue sur la ville et la montagne
- Air climatisé central
- Planchers en bois
- Plafonds de 9 pieds
- Entrée laveuse-sécheuse
- Au 7e étage c'est un appartement complet qui ajoute des possibilités à l'étage Penthouse du 8e étage.

Cet espace peut être un appartement pour vos parents, vos adolescents ou pour vos besoins en télétravail.

Penthouse 8e étage (2 086 pi2):

- Hall d'entrée privée avec accès possible au 7e étage
- Escaliers menant au 8e étage
- Cuisine (avec poêle au gaz Viking), salon (foyer au gaz) et salle à manger à aires ouvertes avec vue panoramique sur la ville et la montagne
- Fenestration abondante mur à mur dans la plupart des pièces
- Planchers chauffants en céramique
- Plafonds de 10 pieds
- Chambre à coucher principale avec planchers de bois, foyer au gaz, walk-in aménagé menant à la salle de bain offrant un puit de lumière
- Salle d'eau avec salle de lavage adjacente
- 2e chambre à coucher ou bureau
- Accès à la magnifique terrasse aménagée et système d'irrigation

De plus:

Salle d'exercice
2 espaces de stationnement au garage (# 10-11)
2 espaces de rangements privés au garage (# 10-11 adjacents au stationnements)
1 espace de stationnement extérieur (# 22)
2 espaces de rangements au 7e étage (# 7.8 et 7.2)

Avantages d'habiter VERDUN et le Condo au Château du Parc:

-Selon le magazine « Time Out », VERDUN est le onzième meilleur quartier au monde. (Parution le 7 octobre 2020)

- Situé dans un secteur recherché, près des parcs aménagés sur les rives du Fleuve St-Laurent

- 2 stations de métro à distance de marche: Lasalle et de l'Église

- Près des axes routiers déservant Montréal Centre-Ville, Rive-Sud et Pont Samuel-de-Champlain

- À proximité: Marché Atwater, Arena, Hôpital de Verdun, pistes cyclables, commerces et restaurants de la rue Wellington


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

3 039 Pi2

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 7e étage 6'9" X 8'2" Tuiles
Cuisine 7e étage 10'1" X 7'3" Tuiles Vue panoramique
Salon 7e étage 11'11" X 11'2" Bois Vue panoramique
Chambre 7e étage 15'5" X 10'11" Bois Vue panoramique
Salle de bains 7e étage 10'2" X 6'8" Céramique
Walk-in 7e étage 8'3" X 6' Bois
Chambre 7e étage 10'9" X 9'10" Bois Vue panoramique
Salle de bains 7e étage 7'6" X 7' Tuiles
Cuisine 8e étage 18'9" X 16'3" Céramique Vue panoramique
Salle à manger 8e étage 16'8" X 11' Céramique Vue panoramique
Salon 8e étage 28'5" X 16'8" Céramique Vue panoramique
Bureau 8e étage 17'3" X 17'6" Céramique Vue panoramique
Chambre principale 8e étage 13'10" X 22'3" Bois Vue panoramique
Walk-in 8e étage 14'4" X 6'7" Bois
Salle de bains 8e étage 10'9" X 12'7" Céramique Attenante, puit de lumière
Salle d'eau 8e étage 5'5" X 4'8" Céramique
Salle de lavage 8e étage 5'8" X 5'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes à convection , Radiant

Radiant , Électricité

Chambre à coucher & salon , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et accessoires, 2 réfrigérateurs, 1 lave-vaisselle, 1 cuisinière au gaz Viking, 1 micro-onde hotte, système d'alarme, cellier 24 bouteilles, BBQ au gaz naturel, rideaux et stores, luminaires, système d'irrigation pour la terrasse, table de patio en fer forgé avec 6 chaises.

Luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
100 Rue Rhéaume, app.709, Verdun, H4G 3N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 18.7%
  • 8.6%
  • 17.3%
  • 34.7%
  • 0.8%
  • 0.9%
  • 9.1%
  • 85.5%
  • 3.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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