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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
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150 Ch. de la Pointe-Sud, app.1502, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0A7
LUMINEUX et UNIQUE. Superbe et élégante unité de coin de 1427 pi2 au prestigieux Vistal I (Leed Or). Les pièces sont baignées de soleil et de lumière et la fenestration exceptionnelle offre une vue à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent. Somptueux espace de vie comprenant une immense aire ouverte, 2 chambres à l'opposé, 2 SDB, 2 stationnements (côte à côte) et 2 rangements (dont 1 de béton).
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
2008
1 427,29 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Aluminium
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Condo offrant une fenestration et une luminosité abondante et une vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent, les levés de soleil et le Pont Samuel-de-Champlain et ses magnifiques lumières en soirée.
Grande aire ouverte avec:
-plafonds tendus Barrisol
-stores électriques Somfy installés en 2022 sur toutes les fenêtres de la façade est/sud-est (façade recevant le plus d'ensoleillement)
-rideaux sur mesure
-immense aire de vie (condo initialement de 3 chambres converti en 2 chambres pour agrandir l'aire ouverte)
-meuble-télé sur mesure avec écran de 80 pouces (et filage pour le système de son)
-cuisine comprenant un grand îlot avec beaucoup de rangement et des portes en verre givré
-comptoirs de quartz
-coin dinette avec bar en verre donnant sur le fleuve
-cuisinière et réfrigérateur (remplacé il y a environ 1 an) haut de gamme de marque GE Café
-lave-vaisselle de marque Miele
-cellier encastré de 52 bouteilles
-foyer électrique de marque Napoléon et foyer à l'éthanol
Chambre principale avec:
- vue sur le fleuve
- grand walk-in aménagé avec portes coulissantes en verre
- plafonds tendus Barrisol
- stores et rideaux sur mesure (installés en 2022)
Salle de bains principale avec :
-bain avec grande fenêtre ouverte sur la chambre à coucher
-grande douche en verre et céramique
-chauffe-serviette
-comptoir de quartz
Chambre secondaire avec :
- plafonds tendus Barrisol (installés en 2022)
- rideaux sur mesure (installés en 2022)
- garde-robe aménagé
- vue sur le fleuve
Cette unité offre également:
-garde-robe aménagé dans l'entrée
-salle de lavage avec comptoir et armoires de rangement
-salle de bain secondaire avec douche en céramique et verre et comptoir de quartz
-un grand balcon avec vue sur le fleuve Saint-Laurent
Stationnements et rangement :
-2 espaces de stationnement intérieur côte à côte
-1 rangement de béton adjacent au stationnement (une rareté);
-1 rangement grillagé.
Immeuble écologique certifié LEED Or situé en bordure du fleuve, de la piste cyclable et du terrain de golf qui offre:
-centre sportif haut de gamme
-piscines intérieure et extérieure
-bain à remous, sauna et bain de vapeur
-salle de massage
-salle de réception / de jeux
-suite d'invités
-portier 24h
-concierge sur place
Il est à noter que les frais de chauffage et climatisation (géothermie) et l'eau chaude sont inclus dans les frais de condo.
Particularités du bâtiment
2008
1 427,29 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Aluminium
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Sur l'eau , Panoramique
Garage : 2
Garage : 2
Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 15e | 11'10" X 4'5" | Bois | |
| Salon | 15e | 16'4" X 18' | Bois | Plafond tendu, foyer éthanol |
| Salle à manger | 15e | 13'6" X 12'8" | Bois | Plafond tendu |
| Cuisine | 15e | 17'9" X 11'1" | Bois | |
| Coin-repas | 15e | 5' X 7' | Bois | |
| Chambre principale | 15e | 15'8" X 12' | Bois | plafond tendu, vue sur le fleu |
| Penderie (Walk-in) | 15e | 12' X 4' | Bois | |
| Salle de bains | 15e | 15' X 5'5" | Céramique | |
| Chambre | 15e | 9'9" X 13'11" | Bois | Plafond tendu |
| Salle de bains | 15e | 5'9" X 7'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | 15e | 5'10" X 5'4" | Céramique | |
| Balcon | 15e | 12' X 8' | Céramique | Vue sur le Fleuve |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.LEED
Géothermie , Électricité
éthanol
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, cellier 52 bouteilles, laveuse, sécheuse, comptoir lunch en verre, télévision 80 pouces avec meuble intégré, foyer électrique et foyer éthanol, télévision chambre à coucher principale, rideaux et stores où installés, luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
4.3%
-
10.5%
-
4.1%
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12.9%
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68.3%
-
2.1%
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16.3%
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0.0%
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14.9%
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66.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est STEVE ZOLLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEVE ZOLLO
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 514-817-3704
- Téléc.: 450-466-1314
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