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949 000 $

Maison à étages à vendre - Verdun

949 000 $

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949 000 $

Maison à étages à vendre - Verdun

949 000 $

Prochaine visite libre

340 Rue Beatty, Verdun, H4H 1X6

Rarement disponible,cottage tout brique avec garage.Quatre chambres à l'étage,trois salles de bain et 1 salle d'eau. Une pièce 3 saisons pouvant servir de salle de yoga ou bureau.Sous-sol fini d'une hauteur de 7 pieds.Garage et allée en pavé uni.Cour orientation ouest,très ensoleillée.Près du canal Lachine,de toutes ses activités et de la ville.

  • Superficie du terrain: 2 962 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1944
DANIELLE GAGNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
BERNARD TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 31'

1944

Béton coulé

Brique

Détaché , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Jolie cottage situé à distance de marche du Canal Lachine et de ses berges aménagées. Sur une rue tranquille et à proximité de tous les services et des transports en commun. Verdun est une ville en développement et dynamique, en quelques minutes vous avez accès à une diversité de loisirs et sports.

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée
- Vaste salon
- Spacieuse salle à manger
- Cuisine avec coin dînette
- Salle d'eau
- Unité d'air climatisé
- Bois francs

À l'étage:

- Spacieuse chambre à coucher principale avec salle de bain attenante
- 3 autres belles chambres de très bonnes dimensions
- Un boudoir 3 saisons
- Salle de bain additionnelle complète cet étage
- Unité d'air climatisé
- Bois francs

Sous-sol:

- Salle familiale
- Salle de lavage
- Salle de bain
- Salle des machines (fournaise au gaz) et atelier

Extérieur:

- Entrée en pavé uni
- Garage simple
- Arbres matures
- Cour clôturée, prête à être aménagé selon vos besoins

Propriété très bien entretenue au fil des années.

Améliorations:

- Travaux de maçonnerie seront faits au début août 2021, payés par les vendeurs (débriqueter et rebriqueter le haut du mur arrière et réparer mur côté entrée du garage)
au coût de 22 000.$

- Toiture elestomère août 2004 et bardeaux d'asphalte du toit de l'annexe à l'arrière 2008

- Portes arrière et côté 2002

- Fenêtres à guillotines à l'arrière (rdc et étage) 2002

- Fenêtres à guillotines avant (rdc, étage et sous-sol) 2003

- Auvent toile et poutre remplacées en 2012

- Mécanisme d'ouverture de la porte de garage remis à neuf 2020

- Chaudière à eau chaude Viessmann Vitogas 050 de 80 000BTU 2012

- Radiateur installé au sous-sol 2018

- 2 air climatisé 12 000BTU 2002

- Toilettes, lavabos et robinetterie remplacés 2001

- Drain de toit remplacé 2014

- Panneau électrique changé 2001

- Planchers de bois flottants sous-sol 2018

- Bain sera ré-émaillé 3 août 2021

Une propriété unique et prête à accueillir votre famille !!!

Horaire des visites:

- Samedi le 17 juillet: 15h00 à 18h00
- Dimanche le 18 juillet: 13h00 à 16h00
- Lundi le 19 juillet: 16h00 à 19h00
Présentation d'offres, s'il y a lieu, mardi le 20 juillet à 17h00.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 31'

1944

Béton coulé

Brique

Détaché , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 962,23 Pi2

Asphalte , Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'3" X 10'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 13'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 12'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 10'1" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'8" X 5'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 3'6" Céramique
Chambre 2e niveau 12'9" X 11'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'5" X 12'4" Bois
Chambre 2e niveau 14'1" X 9'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 12'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'1" X 3'9" Céramique
Salle de bains 2e niveau 9' X 7'4" Céramique
Boudoir 2e niveau 13'8" X 5'4" Tapis 3 saisons
Salle familiale Sous-sol 1 23'5" X 12'2" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 11'9" X 11'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 13' X 5'2" Céramique
Fournaise Sous-sol 1 12' X 11'9" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 3'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , Gaz naturel

Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, poêle, frigidaire, laveuse-sécheuse, fauteuil noir à l'entrée, rideaux, stores, hamac, 2 fauteuils osier sous-sol et tapis.

Luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
340 Rue Beatty, Verdun, H4H 1X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.4%
  • 25.2%
  • 12.5%
  • 13.0%
  • 22.3%
  • 1.0%
  • 3.2%
  • 43.9%
  • 43.9%
  • 7.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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