Triplex rénové ! Opportunité rare à proximité du métro Fabre Ce triplex récemment rénové est idéalement situé à quelques pas du métro Fabre, dans un secteur recherché. Il offre une opportunité rare d'acquérir une propriété avec potentiel de revenu net positif. Parfait pour un propriétaire occupant souhaitant optimiser ses coûts d'habitation ou pour un investisseur désirant générer un rendement intéressant dès l'acquisition. Rénovations de qualité, localisation stratégique et potentiel locatif attrayant. Une valeur sûre à ne pas manquer.
37'11" X 25' Irrégulières
1951
Membrane élastomère
Intégré
Ce triplex récemment rénové allie parfaitement modernité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée lumineux offre un espace de vie chaleureux, avec une cuisine élégante et un espace de vie spacieux.
La salle de bain digne d'un spa invite à la détente, tandis que les deux chambres au premier étage assurent confort et tranquillité.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une troisième chambre, une salle de bain supplémentaire, une salle de lavage, un atelier et une chambre froide, offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent.
Le stationnement privé ainsi que le garage accessibles par la ruelle ajoutent une dimension de commodité et de praticité non négligeable.
Le triplex a bénéficié de rénovations majeures ces dernières années, incluant la toiture, la plomberie ainsi que les drains, l'entrée d'eau, l'isolation, l'insonorisation), le remplacement des portes et fenêtres, l'ajout d'une thermopompe et la mise à neuf de l'électricité. Ces travaux ont permis de renforcer sa structure tout en lui apportant une modernité durable.
Que vous soyez propriétaire occupant à la recherche de votre futur chez-vous ou investisseur en quête d'un bien clé en main, cet endroit représente une opportunité unique avec un fort potentiel locatif !
37'11" X 25' Irrégulières
1951
Membrane élastomère
Intégré
2 100,04 Pi2
Allée : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 8'7" | ||
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'9" | ||
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'9" | ||
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 12'11" | ||
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 5'2" | ||
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'4" X 13'10" | ||
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'4" X 26'4" | ||
1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'2" X 3'9" | ||
1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'5" X 4'3" | ||
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 15'1" | ||
1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 14'2" X 9' | ||
1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 13'3" X 9'6" | ||
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'11" X 10' | ||
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'11" X 10'4" | ||
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'11" X 11'6" | ||
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'11" X 5'5" | ||
3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 10'3" | ||
3 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'9" X 9'5" | ||
3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'9" X 13'7" | ||
3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'11" X 5'2" |
Thermopompe , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
Biens & meubles du Vendeur.
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RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
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